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第页共页北京住房租赁合同模板北京市住房租赁合同甲方（出租人）：_______（出租人姓名/名称）证件类型：___________证件号码：___________联系地址：___________联系电话：___________乙方（承租人）：_______（承租人姓名/名称）证件类型：___________证件号码：___________联系地址：___________联系电话：___________鉴于甲方为合法拥有并享有租赁房屋的所有权或合法使用权的人，且愿意将该房屋出租给乙方居住；乙方愿意承租该房屋并按照约定支付租金以及履行相应的租赁义务，双方达成如下协议：第一条房屋情况1.1房屋地址：___________（房屋详细地址）房屋面积：___________（以平方米为单位）户型：___________房屋结构：___________其他描述：___________（如有）1.2房屋用途：本房屋仅限于乙方居住，不得作为其他商业用途。第二条租赁期限2.1租赁起始日期：___________年___月___日租赁结束日期：___________年___月___日注：租赁期限不得超过二十年。第三条租金及支付方式3.1租金定金：甲方收取乙方租金定金_______元作为预交租金，该定金不计入租金，并在合同履行完毕后原数退还到乙方帐户。3.2月租金：乙方每月按照_______元支付租金给甲方。3.3租金支付方式：乙方在每月___日前将租金支付至甲方指定的银行帐号。第四条押金4.1甲方收取乙方_______元作为押金，押金将在合同终止并确认乙方无任何欠款后在_______个工作日内退还给乙方。4.2乙方应保证在承租期间对房屋及其设施进行保养，如有损坏或丢失，甲方有权从押金中扣除相应的费用。第五条使用及维护责任5.1乙方在承租期间有权按合理方式使用房屋及其设施，并保证其使用行为符合相关法律法规以及居住公约，不影响其他居住人的正常权益。5.2乙方应负责对房屋及其设施进行日常维护，并按时缴纳相关公用费用（如水费、电费等）。5.3乙方应当遵守消防安全、清洁卫生等相关规定，并保持房屋的整洁和安全。第六条违约责任6.1甲方未按照约定将房屋交付给乙方使用的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金数额为每天租金的_______倍。6.2乙方未按照约定支付租金或违约的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金数额为每天租金的_______倍。6.3对于乙方的违约行为，甲方有权进行相应的法律追究。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同的有效性、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国现行法律。7.3本合同经乙方签字盖章后即生效，并自甲

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