商务楼租赁合同样本新版

第页共页商务楼租赁合同样本新版商务楼租赁合同甲方：（出租方）地址：联系电话：乙方：（承租方）地址：联系电话：鉴于甲乙双方均有相应的权益和责任，为明确双方的权益和义务，经甲乙双方友好协商，达成以下协议，就对甲方提供的商务楼进行租赁约定如下：第一条租赁物及用途1.1甲方作为出租方，将其拥有的商务楼（以下简称“租赁物”），位于（详细地址）交付给乙方作为承租方使用。1.2租赁物的用途为商务办公及相关用途，在租赁期限内乙方有权按照租赁物的规定使用租赁物。第二条租赁期限2.1租赁期限为，自年月日起至年月日止，共计（XX）个月。2.2如乙方需延长租赁期限，应提前（30）天书面通知甲方，并经双方协商确定延长期限和相关费用。2.3如乙方在租赁期限届满前三个月提出终止合同的申请，应支付相应的违约金。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（￥）（大写：）元整，乙方应按照每月xx日前支付当月租金给甲方。3.2乙方应提前缴纳首期租金，即租赁起始日期前（7）天内支付给甲方。3.3乙方如未能按时支付租金，甲方有权向其收取相应的滞纳金，滞纳金为每日租金的（X%）。3.4租金应以银行转账方式支付，乙方向甲方提供正确的银行账户信息。第四条押金4.1乙方应提供相当于（X）个月租金的押金给甲方作为对租赁物及履行合同约定的保证。4.2在租赁关系终止时，乙方返还租赁物并清空所有财物后，甲方应在（X）个工作日内将押金全额退还给乙方。4.3如乙方违约或租赁期满后未能按时返还租赁物或清空租赁物内所有财物，甲方有权扣除相应费用，并返还剩余押金给乙方。第五条合同终止5.1租赁期届满时，如乙方不续租且甲方同意将押金返还给乙方，租赁合同即终止。5.2未经甲方同意，乙方擅自搬离租赁物或解除租赁合同的，甲方有权扣除相应费用，并追究乙方的违约责任。5.3如租赁期内出现下列情况之一，甲方有权提前解除租赁合同并收回租赁物，并有权扣除相应费用：（1）乙方逾期未支付租金超过（15）天的；（2）乙方严重损坏租赁物或丧失基本使用功能的；（3）乙方将租赁物出租给他人或用于其他非商务办公及相关用途的；（4）乙方违反法律法规的；（5）其他严重违约行为。第六条租赁物的维护和保养6.1乙方在使用租赁物时，应以合理、谨慎、安全的方式使用，并遵守相关的法律法规。6.2乙方应妥善保管租赁物，并承担因自身疏忽造成的损坏或丢失的责任。6.3乙方应负责维护租赁物的安全和整洁，并按时进行保养和维修。第七条甲方的义务7.1甲方应保证租赁物的合法权属，并在租赁期内提供正常、良好状态的租赁物。7.2甲方应对租赁物的设施设备进行日常维护和维修，确保乙方的正常使用权益。第八条保密条款8.1乙方应保守租赁物的商业秘密和相关资料，不得擅自复制、泄露或提供给第三方使用。8.2乙方应妥善保管租赁物的钥匙和相关的安全设备，如有遗失或损坏，乙方应及时报告甲方。第九条争议解决9.1在履行过程中产生的争议，双方应本着友好协商的原则解决。9.2若经友好协商无法达成一致，争议应提交有管辖权的法院裁决。第十条其他条款10.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，合同自签字之日起生效。10.2本合同未尽事宜，由双方协商确定。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：