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第页共页农民土地转让协议甲方：（农民姓名）住址：乙方：（购买方姓名）住址：鉴于甲方拥有并合法拥有农村土地使用权，愿意将其所有权转让给乙方，为了保护双方的权益，双方经友好协商，达成以下协议：第一条转让土地的基本情况1.甲方转让给乙方的土地地址为（具体地址），土地面积为（具体面积），登记在（土地证号）。2.甲方转让的土地用途为（农田种植、养殖或其他农业用途）。3.甲方向乙方转让土地的所有权，土地权属未涉及任何纠纷。第二条转让的条件1.乙方购买土地所支付的价款为（具体金额），支付方式为（现金、银行转账等）。2.乙方应承担转让土地所产生的税费，并办理相关手续。3.乙方自买卖合同签订之日起，应开始向甲方支付土地使用权转让价款。第三条甲方的权利与义务1.甲方要将土地权属证书、土地证号等相关材料交付乙方，并协助乙方办理土地使用权转让手续。2.甲方须保证所转让土地的面积、用途等与合同所述一致，并担保土地权属的合法性。3.甲方应协助乙方办理过户手续，并提供必要的法律和咨询帮助。第四条乙方的权利与义务1.乙方应按约定时间支付土地使用权转让价款。2.乙方应在支付土地使用权转让价款后，自行办理过户手续，并承担因此产生的费用。3.乙方拥有土地的所有权后，应依法合规使用土地，自觉遵守国家和地方的法律法规，并承担因违法行为所产生的责任。第五条违约责任1.如一方违反本协议的任何一项约定，应向对方支付违约金，违约金的金额为合同总价款的10%。2.如一方违反本协议导致对方受到损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条合同的生效与履行1.本协议自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。2.本协议的签署地点为（签约地点）。第七条协议的解除与终止1.本协议在下列情况下可被解除：（1）自然灾害等不可抗力事件发生；（2）经双方协商一致解除；（3）合同约定的其他情况。2.一方提前30天以书面形式通知对方解除本协议，即可解除本协议。第八条争议解决1.本协议的解释与执行适用中华人民共和国的法律。2.如双方因本协议的履行发生争议，应友好协商解决；协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决并作出补充协议。2.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力。甲方（签名）：

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