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文档简介
第页共页宅基地买卖转让合同甲方(转让人):____(身份证号码:__________),住址:_______;乙方(受让人):____(身份证号码:__________),住址:_______。根据《中华人民共和国物权法》等相关法律法规及双方的自愿,甲、乙双方经友好协商,就甲方将其拥有的位于_______(具体位置)的宅基地转让给乙方,达成如下协议:第一条宅基地的基本情况1.甲方是该宅基地的合法拥有人,具有该宅基地的所有权。2.该宅基地位于_______(具体位置),面积约为_______平方米(以下简称“宅基地”)。3.宅基地所处地段属于__________(自然村、行政村或城区),并且符合_______(所在地的规划和土地管理政策)的相关规定。4.该宅基地目前无限制、无争议,并且未被司法、行政机关、国有土地储备等限制处置。第二条转让价格1.乙方同意向甲方以人民币_______元(大写:_________元整)的价格购买该宅基地。2.乙方应于本合同签订后_______(具体时间)内,一次性向甲方支付转让价格。第三条交付方式1.甲、乙双方在本合同签订后_______(具体时间)内,办理宅基地的过户手续,由甲方将该宅基地的权证等相关文件交付给乙方,乙方成为宅基地的合法所有人。2.在宅基地过户手续完成之前,甲方应确保该宅基地未以任何方式出租、抵押、转让等,不得进行任何损害宅基地价值的行为。第四条双方的权利和义务1.甲方应保证其所转让的宅基地的合法性、真实性和有效性,并保证甲方有权将宅基地转让给乙方。2.乙方应按照本合同约定的价格向甲方支付转让款,将该宅基地使用于合法用途,不得将宅基地用于非法活动,不得将该宅基地转让给他人。3.甲方应协助乙方办理宅基地所有权的过户手续,并提供相应的法律和行政支持。4.双方应保证合同中的陈述和承诺的真实性和完整性,并承担相应的法律责任。第五条争议解决1.因本合同引起的或与本合同有关的争议,双方应友好协商解决。如协商不成,任一方可向_______仲裁委员会申请仲裁,按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。2.仲裁裁决是终局的,对双方均具有法律约束力。第六条其他事项1.本合同自双方共同签字之日起生效,形成对双方都具有法律约束力的文件。2.除非有另行书面协议,本合同一经签署不可撤销。3.本合同的传真件、复印件和扫描件与原件具有同等法律效力。甲方(转让人):___________________乙方(受让人):___________________日期:____
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