商铺租赁合同模板

第页共页商铺租赁合同模板甲方：（出租方）姓名/法定代表人：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________乙方：（承租方）姓名/法定代表人：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________鉴于甲方拥有并出租下列商铺，乙方有意承租该商铺，甲乙双方经友好协商，本着平等、自愿、互利的原则，达成以下租赁合同：第一条租赁商铺的明细1.1甲方同意将位于___________________（地址）的商铺出租给乙方使用，商铺详细描述如下：商铺名称：_____________________面积：_____________________结构及布局：_____________________其他特点：_____________________1.2乙方承诺仅根据本合同的约定，在商铺内从事合法经营活动，并保证不违反国家法律法规以及规定。第二条租赁期限2.1本租赁合同的租赁期限为____________年/月/日起至____________年/月/日止。2.2续租：合同届满前30天，甲方与乙方协商一致，可以续签租赁合同。若乙方不续租或与甲方未能协商一致，合同届满后租赁关系自动解除。第三条租金及支付方式3.1乙方同意以每月/季度/年度形式支付租金。租金金额为人民币____________元。3.2租金缴纳方式：乙方每期租金应当于每月/季度/年度的____日/日之前，以现金/转账方式支付给甲方。第四条保证金4.1在本合同签订之日起，乙方应向甲方交纳保证金，金额为人民币____________元。4.2乙方按照本合同的约定履行租赁期间的各项义务，以及在商铺内不违反相关规定，保证金将在租赁关系终止时无息退还给乙方。第五条商铺配置5.1甲方应保证商铺内的设施和装修符合相关法律法规和规定，并定期维护和保养。5.2乙方在使用商铺时，应妥善保管商铺内的设施和装修，并按照相关规定进行维护和保养，如有损坏，应承担相应的修复费用。第六条其他费用6.1除租金外，乙方还应承担商铺使用期间的水、电、气及其他相关公用费用。第七条违约责任7.1若乙方未按照本合同的约定支付租金或其他费用，甲方有权依法向乙方追究法律责任，乙方应按照相关法律法规承担违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。7.2若乙方违反本合同第一条约定的使用目的，甲方有权解除本合同，并要求乙方迁出商铺。7.3若乙方未按照本合同约定的使用目的和方式使用商铺，造成商铺设施和装修的损坏，乙方应承担相应的修复费用。第八条争议解决8.1本合同的履行和解释适用中华人民共和国法律。8.2甲乙双方因履行本合同发生争议的，应协商解决；协商不成的，可通过友好方式解决。第九条其他事项9.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满或解除之日止。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：______________签字：__________