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第页共页土地使用的转让合同转让合同甲方：（出让方姓名/单位名称）乙方：（受让方姓名/单位名称）根据《中华人民共和国土地管理法》和相关法律、法规的规定，甲乙双方依据平等自愿的原则，就以下事项达成协议，本着诚实信用、公平合理的精神，经双方友好协商，特订立本土地使用权转让合同。第一条土地转让的基本情况甲方是合法的土地使用权权属人，对于位于（土地所在地）的（土地面积）（土地坐落）拥有其完整、有效的土地使用权。乙方经鉴定，具备开发和利用该土地的资质和实力，愿意购买该土地用于进行（项目名称）的建设和经营。第二条土地转让的内容甲方同意将其拥有权利的土地使用权，以乙方的资金购买的方式转让给乙方。该土地使用权的面积为（土地面积）。第三条土地转让的价格和支付方式本次土地转让的价格为人民币（金额）元整。乙方应在本合同签署之日起（具体时间）内一次性支付给甲方。乙方应按照甲方提供的账户信息，将款项汇入甲方指定的账户。第四条土地转让的手续办理甲方应负责土地权证的过户手续以及相关的审批手续和政府备案手续等，保证土地权证能够完好无缺地转让给乙方。同时，甲方应提供土地权属和使用的相关文件、资料等给乙方。第五条土地转让的保证甲方保证出让的土地使用权是合法的、合格的，不存在任何权属纠纷或者其他的法律风险。如因甲方的行为或者原因导致乙方遭受任何经济或法律纠纷的，甲方应承担相应的责任。第六条土地转让的使用权自土地转让手续办理完成之日起，土地使用权归乙方所有，乙方有权依法对该土地进行开发、建设和经营，并享有土地使用权所带来的利益。乙方应按照相关法律、法规的要求，进行土地利用和环境保护，并依法缴纳各项土地使用费用。第七条土地转让的违约责任1.任何一方违反本合同的约定，使对方遭受损失的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此而遭受的实际损失。2.若乙方未按合同约定的时间和方式支付土地转让的款项的，乙方应向甲方支付相应的违约金，违约金的金额为应支付款项金额的10%。3.若甲方未按合同约定的时间办理土地过户等手续的，甲方应向乙方支付相应的违约金，违约金的金额为应支付款项金额的10%。第八条争议的解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不能解决的，任何一方均有权向当地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他事项1.本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并自愿遵守合同的全部约定及附件。3.本合同任何条款的修改、补充和解释，双方应经书面协商一致，并作为本合同的附

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