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文档简介

房屋买卖合同1.合同概述本合同由买方（简称“甲方”）和卖方（简称“乙方”）双方就买卖甲方在市/县/区/乡下所拥有的房屋达成协议。本合同具有法律效力，约定双方的权利和义务。2.房屋信息2.1乙方房屋信息房屋地质:[填写房屋地质]房屋面积:[填写房屋面积]户型结构:[填写户型结构]使用权证号:[填写使用权证号]房屋所有权人:[填写房屋所有权人]2.2房屋权属及抵押情况确认乙方保证其在本合同签署之日时房屋的所有权属清晰，并不存在第三方对该房屋的抵押、查封、租赁等限制情况。3.交易价款及支付方式3.1交易价款双方约定的房屋买卖总价为:[填写交易总价款]，人民币大写:[填写交易总价款大写]。3.2价款支付方式甲方在本合同签署时，向乙方支付定金:[填写定金金额]，以作为双方履行本合同的保证。剩余的房屋买卖价款在[填写日期]前支付完成。4.房屋交付及权属移交4.1房屋交付时间乙方应于本合同生效后[填写天数]天内将房屋交付给甲方。4.2房屋权属移交房屋交付时，乙方应向甲方提供文件：《房屋使用权证书》（原件及复印件）《不动产权证书》（原件及复印件）房屋权属证明文件房屋相关税费凭证4.3房屋交付验收甲方在接收房屋时应进行验收，并填写《房屋交付验收单》。如发现房屋存在重大质量问题，甲方有权拒绝接收房屋，并要求乙方在[填写天数]天内进行修复。5.买卖双方的权利和义务5.1甲方权利和义务在支付房屋买卖总价款后，甲方成为房屋的合法所有权人。甲方有权对房屋进行合法使用，并享有该房屋所产生的收益。甲方有义务对房屋进行合理维护和保养，确保房屋处于良好的使用状态。5.2乙方权利和义务乙方保证所出售房屋的所有权属清晰，并保证在交付前清除所有的债务、限制和纠纷。乙方有义务向甲方提供真实、准确的房屋信息和相关证明文件。乙方应按照约定时间将房屋交付给甲方，并保证房屋处于良好的使用状态。6.违约责任和争议解决6.1违约责任如果甲方拒绝接收房屋并提出按照约定时间修复的要求，乙方未能在约定的时间内完成修复，则视为乙方违约。如果乙方未能按照本合同约定时间交付房屋，并未提前通知甲方，乙方将承担相应的违约责任。6.2争议解决对于因房屋买卖合同引起的争议，双方应友好协商解决；如果协商不成，可提交至有管辖权的人民法院解决。7.其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同的修改、补充以及未尽事宜，双方应通过友好协商方式解决。7.3本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋交付及权属移交完成时终止。8.合同附件本合同附件包括但不限于文件：房屋使用权证书不动产权证书交付验收单房屋权属证明文件房屋相关

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