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文档简介
房屋买卖合同1.合同目的本合同旨在明确买卖双方就房屋买卖事项达成的一致意见,并确保双方权益的保护和义务的履行。2.合同双方买方:[买方姓名](简称买方)卖方:[卖方姓名](简称卖方)3.房屋信息房屋坐落:[房屋地质]土地使用权证号:[土地使用权证号]房屋产权证号:[房屋产权证号]房屋面积:[房屋面积]4.交易价格本房屋交易的总价格为人民币[交易总价]元(大写:[交易总价大写])。5.交付与交付期限5.1卖方应在本合同生效之日起[交付期限]内将房屋及相关权利完整交付给买方。5.2交付的房屋应符合条件:房屋应为现状交付,即卖方应确保房屋在买卖合同签署之日起的状态不发生变化;房屋应符合国家规定的相关居住标准,无任何法律纠纷;房屋内部附件、设施和管道设备应完好并正常运行。6.权属保证6.1卖方保证其在本合同签订之日,对房屋享有合法的所有权,并不存在任何权属纠纷。6.2如果因卖方的原因导致买方在房屋交付后发现房屋的权属存在纠纷,卖方应承担相应的违约责任,并赔偿买方因此产生的所有费用和损失。7.违约责任7.1如果买方违约,应向卖方支付违约金,违约金金额为交易总价的10%。7.2如果卖方违约,应向买方支付违约金,违约金金额为交易总价的10%。8.纳税义务8.1买方承担购房时所需缴纳的税费,包括契税、印花税等。8.2卖方在交易完成后自行缴纳与房屋交易相关的税费。9.合同解除9.1如果因不可抗力或法律法规变化等原因,本合同无法履行,双方可协商解除合同,并书面通知对方。9.2除合同解除外,本合同任何一方均无权单方解除合同。10.争议解决10.1对于因履行本合同引起的争议,双方应友好协商解决。10.2如果协商不成,任何一方均可将争议提交至本合同签订地的人民法院进行解决。11.合同生效11.1本合同经卖方和买方签字盖章后生效,并对双方具有法律约束力。11.2本合同正本一式两份,卖方和买方各执一份,具有同等效力。买方(签字/盖章):__________日期:
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