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文档简介

婚前共同买房的协议书1.背景介绍为了明确双方对婚前共同购买房产的权益和义务，确保婚后生活的稳定和双方利益的平衡，特制定此协议书。2.房屋购买方案2.1购房人信息购房人（男方）：[男方姓名]购房人（女方）：[女方姓名]2.2购房方式购房方式：婚前共同购买购房资金：双方自有资金共同出资购买2.3购房房产信息房产地质：[房产地质]房产面积：[房产面积]房产价值：[房产价值]3.资金出资与权益分配3.1资金出资情况双方约定以共同出资的方式购买上述房产，男方和女方共同出资比例为[男方出资比例]：[女方出资比例]。3.2权益分配双方约定房产所有权比例与资金出资比例相同，即男方和女方持有房产的所有权比例为[男方所有权比例]：[女方所有权比例]。4.购房贷款与偿还责任4.1购房贷款双方约定，在购房过程中如需贷款，将共同承担贷款责任，并严格按照贷款合同约定的方式和时间偿还贷款。4.2贷款偿还责任在婚后，贷款的偿还责任由双方按照资金出资比例承担，即男方和女方按照其出资比例分别偿还相应的贷款。5.房产权益变动5.1婚姻状况变动如果双方离婚或死亡等原因导致婚姻状况发生变动，对于房产的所有权及权益的处理如下：如果双方离婚，根据离婚协议或法院判决，协商确定房产的分配方式。如果一方去世，房产的所有权归存活一方所有。5.2第三方购买如果双方婚后经过共同协商，同意将房产销售给第三方，分别按照资金出资比例分享房产销售所得款项。6.终止协议6.1解除协议双方一致同意可以解除本协议，解除协议需提前以书面形式通知另一方，并在解除协议时确定对房产及资金的划分方式。6.2违约责任如果一方未履行协议约定的义务，对方有权要求违约方赔偿损失，并有权解除本协议。违约方需承担经济赔偿和其他法律责任。7.法律适用与争议解决7.1法律适用本协议适用现行的法律。7.2争议解决由于本协议引起的任何争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.协议生效与变更8.1协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效，并作为双方共同购买房产的有效凭证。8.2协议变更如果本协议的任何条款需要变更，双方应通过协商，并以书面形式签订协议变更文件，才能生效。请在双方确认后，签署此协议，并每人保留一份副本。购房人（男方）签名：________________日期：_________

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