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文档简介

2023全新商铺租赁解约协议协议介绍本协议是为解决发生在2023年的商铺租赁解约情况而制定的。根据当事双方的协商一致，达成条款。本协议旨在保护双方的权益，并明确解约的各项责任和义务，以确保双方的合作关系平稳解除。协议背景商铺租赁合同是商业运作中常见的一种合同形式。然而，由于各种原因，租户可能需要解除租赁合同。本协议即为商铺租赁解约而制定的具体协议内容。解约条款租户应提前三个月书面通知出租人，表明解除租赁合同的意愿。该书面通知应包括解约原因、预计解约日期以及租户的联系方式。出租人应在收到租户的解约通知后的五个工作日内回复确认，并商议后续解约事宜。租户在解约后应立即停止商铺内的一切经营活动，并在规定时间内清空商铺，并无条件交还给出租人。出租人有权对商铺进行验收，如发现设备设施的损坏或其他违约情况，将有权要求租户负责修复或赔偿。在商铺解约后，租户应按照合同约定向出租人支付解约违约金。违约金的数额为租金总额的20%，并应在解约后的一个月内支付给出租人。如出租人同意解除合同，同样应向租户支付合同约定的赔偿金。赔偿金的数额应与双方协商一致，并应在解约后的一个月内支付给租户。双方同意，在解约生效后，本协议所含条款仍然有效，双方应继续履行各自在合同中所约定的义务。法律适用和争议解决本协议受到适用法律的管辖。双方同意，在解约发生争议的情况下，将通过友好协商解决。若无法通过协商解决，争议将提交至所在地法院进行诉讼解决。附则本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。双方同意，在签署协议后，本协议即生效，并取代之前与解约相关的一切合同和协议。本协议可以以电子邮件或其他书面方式进行解约通知和确认。总结该协议为2023年全新商铺租赁解约协议，明确了租户和出租人在解约过程中的各项责任和义务，并规定了解约通知、商铺交还、违约金和赔偿金等方面的条款。双方承诺遵守本协议，并同

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