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文档简介

最新商铺的买卖合同合同编号：[合同编号]根据《合同法》的有关规定，有买方（甲方）和卖方（乙方）一致同意，经友好协商，达成商铺买卖合同（下称“本合同”）。一、买卖标的及价款买卖标的：乙方现拥有并合法登记在册的一处商铺，位于[商铺地质]，并拥有该商铺的所有权和使用权。买卖价款：买受人（甲方）同意以人民币[价款金额]元，购买乙方所拥有的该商铺。二、交易条件和方式交易条件：甲方同意如下交易条件：甲方需在本合同签订后[指定时间]内支付购房款项；商铺的过户手续由乙方负责处理，并委托专业律师进行法律审查，确保该商铺没有任何法律纠纷；乙方应保证商铺许可证、房产证等相关证件的完整性和真实性；若本合同签订后，买房需办理贷款的，甲方需及时向相应的金融机构申请贷款，并确保在[指定时间]内办理完毕。交易方式：在甲方支付完全部购房款项后，乙方应当在[指定日期]内将商铺的产权证书、完税凭证等相关权属证明文件全部移交给甲方。三、买方的权利和义务买方享有购买该商铺的所有权利，并有权进行商铺的合法使用和处置。买方负责办理商铺的相关手续，包括但不限于缴纳相关税费、办理产权过户等。买方应按时支付购房款项，如有逾期，需支付逾期罚息，罚息按照逾期期间的日利率计算，并赔偿卖方因此所产生的实际损失。四、卖方的权利和义务卖方应当保证所出售的商铺的合法所有权，并拥有其转让的权利。卖方应当办理商铺的过户手续，确保商铺的产权证书、完税凭证等相关权属证明文件的合法、真实、完整。卖方应当协助买方办理商铺相关手续，在[指定日期]内将商铺的产权证书、完税凭证等权属证明文件移交给买方。五、商铺的状况商铺的状况：商铺在交付时应处于正常状态，没有任何与使用功能、安全隐患和法律法规不符合的情况。买方在验收时有权对商铺进行检查，如发现问题应及时通知卖方。商铺的维修和保养：在商铺过户后，维修和保养责任由买方承担，买方享有商铺的维修和装饰的自主权。六、违约责任若甲方违反本合同约定未按时支付购房款项，应向乙方支付购房款项的[违约金比例]作为违约金，并赔偿乙方因此所产生的实际损失。若乙方违反本合同约定未按时移交商铺权属证明文件，应向甲方支付购房款项的[违约金比例]作为违约金，并赔偿甲方因此所产生的实际损失。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，由甲方和乙方协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。八、合同生效与终止本合同一经双方签字盖章后立即生效，并对双方当事人具有法律约束力。情形之一出现时，本合同终止：甲方未按合同约定时间支付购房款项，并在[指定时间]内未被支付；乙方未按合同约定时间移交商铺权属证明文件，并在[指定时间]内未被移交。九、其他事项本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。本合同中未尽事宜由双方当事人协商解决，并可签订补充合同，补充合同与本合同具有同等效力

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