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文档简介

营业房屋租赁合同本合同由双方于______年____月____日签订：甲方（出租方）：姓名/名称：住所/注册地质：乙方（承租方）：姓名/名称：住所/注册地质：鉴于：甲方为拥有合法所有权或使用权的房屋所有人，愿意将该房屋出租给乙方用于营业活动，双方一致同意订立本租赁合同；乙方是一家法律成立并注册的合法营业实体，希望租赁甲方房屋来经营自己的业务；双方均同意遵守合同条款并履行相应责任。1.租赁物及用途1.1甲方同意将其名下的房屋（简称“租赁物”）出租给乙方使用，房屋的具体地质为：[房屋地质]1.2租赁物的面积为____平方米，包括但不限于商铺、仓库及相关设施和设备。1.3乙方在租赁物内的主要营业活动为______，且不得擅自更改营业用途，否则需得到甲方书面同意，并支付相应的手续费或赔偿。2.租赁期限及租金2.1本次租赁期限为起始日期至终止日期，共计____个月/年。2.2乙方同意在每个月的____号前支付租金，租金金额为人民币____元整（￥____）。乙方应按照方式支付租金：支付方式：____（如银行转账、、支付等）支付账户：____（账户名、账号、开户行）2.3若乙方未按时支付租金，应自应付日期的次日开始计算欠付租金的日利率为____%。甲方保留解除合同的权利并追究违约责任。2.4若甲方需要提前解除合同，应提前____个月书面通知乙方，并支付相应的赔偿。3.房屋维护及修理责任3.1甲方保证租赁物处于良好状态并符合法律规定的安全、卫生等标准。甲方应负责房屋的日常维护和必要的修理工作。3.2乙方在租赁期间应妥善使用和保管租赁物，保持房屋的整洁、良好的卫生状况。如乙方因过失或故意行为导致房屋损坏的，应承担修理费用。3.3在租赁期满或提前解除合同时，租赁物应归还给甲方。乙方应保证租赁物在归还时的整洁和正常状况。4.违约责任4.1如一方违反本合同任何条款，应赔偿对方因此产生的直接损失。如产生的损失超出双方可预见的范围，违约方应承担额外的损失赔偿责任。4.2如乙方连续三个月未支付租金或屡次违反本合同约定的其他条款，甲方有权解除合同并要求乙方立即终止使用租赁物，并追究乙方的违约责任。5.保密条款5.1本合同签订双方同意对本合同内容予以保密，并不得向任何第三方透露，除非获得对方书面同意或根据法律规定。6.其他约定6.1本合同如有任何修改或补充，须经双方书面协议并签字确认。6.2本合同的任何争议应通过友好协商解决，如协商未能达成一致，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲

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