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文档简介

物业商铺租赁合同甲方（出租方）：____________________（简称甲方）乙方（承租方）：____________________（简称乙方）鉴于甲方是一家经营物业的公司，拥有指定商铺，而乙方有意租用该商铺，并双方经友好协商，达成租赁合同：1.租赁商铺基本信息商铺名称商铺地质商铺编号商铺面积商铺楼层2.租赁期限本租赁合同自________年___月___日起至________年___月___日止，共计______年/月。3.租金及付款方式乙方租用该商铺需向甲方支付租金，租金为人民币（大写）_____（小写）________元/月（简称“租金”）。租金每月在签订本合同的截止日前支付，并以现金/转账方式支付至甲方指定的账户。若乙方未按时支付租金，甲方有权向乙方收取滞纳金，滞纳金计算方式为逾期租金的____%。租金支付期限为每月___日，逾期支付甲方有权终止本合同，并要求乙方立即搬离该商铺。4.租赁用途乙方承诺将该商铺用于______经营目的，不得将商铺用于其他非法活动，如因违反本条款导致甲方损失，乙方需承担赔偿责任。5.商铺维护和装修乙方在租用该商铺期间，应自行负责商铺的日常维护，保持其卫生和整洁，如发现商铺有损坏或需要维修的情况，应及时通知甲方。乙方有权对商铺进行装修，但须提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。装修期间需要注意安全，不得损坏商铺结构和其他相关设施。6.保险甲方将为商铺购买合适的保险，保障商铺基本风险，并向乙方提供相应保险证明。如乙方因自身原因引发的意外损失，甲方不承担任何赔偿责任。7.违约责任若乙方未能按时支付租金，并且在收到甲方书面催促后三天内仍未支付，则视为租金逾期，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。乙方未经甲方同意，私自转租、出借商铺或将商铺用于违法活动的，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方赔偿一定金额作为违约金。若因不可抗力因素，例如自然灾害、政府征用等原因导致无法履行本合同的一方，该方应及时通知对方，并争取解决措施。8.合同解除甲方有权在下列情况之一下解除本合同：乙方严重违反本合同的条款；乙方未能按时支付租金并且逾期超过___天；乙方未经甲方同意私自转租、出借商铺；法律法规规定的其他违约情况。乙方有权在下列情况之一下解除本合同：甲方严重违反本合同的条款；甲方未能按时提供商铺基本设施和服务；法律法规规定的其他违约情况。解除本合同时，一方应书面通知对方，并支付相应的赔偿金。9.保密条款双方在签订本合同的过程中了解到的对方涉及商业秘密的信息，双方应予以保密，并不得向第三方泄露。如因违反此条款导致损失的，违约方应向守约方支付相应的赔偿。10.争议解决因本合同履行发生的争议，双方应友好协商解决。若协商不成，则提交有管辖权的人民法院诉讼解决。本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，合同自双方签字盖章之

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