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文档简介

二手房房屋买卖合同范本1合同编码：[--]本合同由买方（简称“买方”）和卖方（简称“卖方”）共同签订，并约定条款的买卖合同：1.房屋基本信息1.1房屋信息房屋所在地：[填写房屋所在地]房屋面积：[填写房屋面积]平方米房屋类型：[填写房屋类型]房屋楼层：[填写房屋楼层]房屋朝向：[填写房屋朝向]房屋现状：[填写房屋现状]房屋产权证号：[填写房屋产权证号]房屋抵押情况：[填写房屋抵押情况]1.2附属设施及配套设备采暖设备：[填写采暖设备]空调设备：[填写空调设备]厨房设备：[填写厨房设备]卫生间设备：[填写卫生间设备]储藏室：[填写储藏室]车位：[填写车位]2.买卖双方信息2.1买方信息姓名：[填写买方姓名]联系号码：[填写买方联系号码]联系方式：[填写买方联系方式]通信地质：[填写买方通信地质]2.2卖方信息姓名：[填写卖方姓名]联系号码：[填写卖方联系号码]联系方式：[填写卖方联系方式]通信地质：[填写卖方通信地质]3.房屋价格与付款方式3.1房屋价格房屋总价：[填写房屋总价]元3.2付款方式首付款：[填写首付款]元，买方应于合同签订之日起[填写付款期限]个工作日内支付给卖方。贷款金额：[填写贷款金额]元，买方将通过贷款方式支付。尾款：房屋交付时支付，共计[填写尾款金额]元。4.房屋交付与过户4.1房屋交付房屋过户办理时间：房屋交付前[填写过户办理时间]个工作日内完成。房屋交付时间：房屋过户完成后[填写交付时间]日内完成。4.2房屋验收房屋交付后，买方有权组织专业人员进行房屋验收，如存在质量问题，买方有权要求卖方进行处理或赔偿。4.3房屋过户费用房屋过户费用由买方和卖方平摊，各自承担一半。5.交房手续及保证金5.1交房手续买方在交付房屋之前，需向卖方支付[填写保证金金额]元，作为履行合同的保证。保证金在房屋交付时用作房屋款项的抵扣，如买方不按合同约定支付房屋款项，则保证金不予退还。5.2保证金退还房屋交付后，如买方没有违约行为，保证金将在交付房屋后[填写退还期限]个工作日内退还给买方。6.合同生效与解除6.1合同生效本合同生效的条件：买方支付首付款后，卖方办理房屋过户手续完成，并及时通知买方，双方签字确认合同生效。6.2合同解除本合同解除条款：如买方违约不支付房屋款项，卖方有权解除本合同并要求买方承担相应违约责任。7.其他条款7.1税费房屋过户产生的相关税费由买方和卖方各自承担。7.2违约责任如任何一方违反本合同约定的任何条款，造成对方损失的，违约方应承担相应的违约责任。7.3争议解决如发生本合同争议，双方应友好协商解决；若协商不成，双方同意将争议提交有管辖权的法院解决。本合同自双方签字盖章之日起生效，有效

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