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文档简介

物业管理合同应具备的条款1.合同主体信息合同双方：明确物业管理公司和委托物业管理的业主或业主代表的信息，包括名称、地质、联系方式等。合同签订日期：记录合同签订的具体日期。2.物业管理服务范围物业管理公司应明确提供的具体服务范围，如公共区域清洁、设备维护、安全巡逻等。业主可根据需求和协商结果在合同中列出其他额外的服务项目，并约定相关费用。3.物业管理费用及支付方式物业管理费用的计费方式和周期应在合同中明确列出，如按平米、按房屋数量等。如有变动情况，合同应注明变动后的费用调整方式及提前通知期限。物业管理费用的支付方式，如按月、按季度或按年等方式。4.合同期限及终止方式合同的起始日期和终止日期应明确约定。若需终止合同，应注明双方的终止通知期限和终止条件，如违约、协商一致等。5.违约责任合同应明确双方在违约情况下的责任和后果，如罚款金额、追究法律责任等。6.争议解决方式合同应注明双方在合同履行过程中产生争议时的解决方式，如协商、调解或仲裁等。7.保密条款物业管理公司应对业主的相关信息和合同内容保密。双方需保证合同履行过程中不泄露商业机密和敏感信息。8.强制性规定和法律适用合同应明确适用的法律法规，如《合同法》等相关规定。若合同中的条款与法律法规相冲突，应以法律法规为准。9.其他补充事项合同中可以根据实际情况，约定其他需要明确的事项，如附加约定、特殊条款等。注意：的内容仅为参考，具体合同条款应根据当地法律法规和双方协商确定，合同书写

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