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文档简介

物业管理合同书通用完整版1.合同双方本合同由双方共同签订：甲方：[甲方名称]（简称甲方）乙方：[乙方名称]（简称乙方）2.合同背景根据有关法律法规的规定，为规范物业管理服务，保障甲方及乙方的合法权益，甲、乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成协议。3.物业管理范围甲方承诺向乙方提供如下物业管理服务：小区公共区域的清洁、绿化及维护保养；小区物业设施的维护、维修及更新；小区安全设施的监控与维护；依法维护小区的公共秩序与安全；管理小区的车辆停放管理；接收和转交乙方的来访者和快递包裹；其他物业管理相关服务。4.物业管理费用乙方须按照约定向甲方支付物业管理费用：物业管理费用为人民币（简称“元”）；物业管理费用按月支付；按照乙方使用面积计算物业管理费用，具体计算公式为：物业管理费用=使用面积×单价；单价为每平方米每月元；物业管理费用应于每月的5日前支付至甲方指定的银行账户；管理费支付后甲方应提供收据予乙方。5.合同期限本物业管理合同自签订之日起生效，有效期为[起始日期]至[终止日期]，共计[合同期限]年。在合同期满前，如甲、乙双方无异议，双方可以协商续签合同。6.违约责任甲、乙双方均应遵守中国法律法规和相关政策，如有违反，违约方须承担相应法律责任；若甲方未按合同约定提供物业管理服务，乙方有权要求甲方履行合同义务或者解除合同；若乙方未按合同约定支付物业管理费用，甲方有权要求乙方履行合同义务或者解除合同；除非双方协商一致，否则任何一方解除本合同均应提前30天以书面形式通知对方。7.保密条款甲、乙双方在履行本合同过程中可能获知对方的商业机密、技术秘密等，双方应互相保密；未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露对方的商业机密、技术秘密等；因违反保密约定造成对方损失的，违约方应承担相应法律责任。8.合同解除除非因合同期满，甲、乙双方一致同意终止合同，本合同解除的其他情况包括但不限于情形：双方经协商一致解除合同；因不可抗力因素导致不能履行合同的；一方丧失享受合同权益的能力或丧失经营能力的。9.争议解决甲、乙双方如对合同内容的解释与履行发生争议，应本着友好协商的原则进行沟通协商解决；如协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。10.其他事项本合同未尽事宜由甲、乙双方共同协商解决。本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等效力。11.合同生效本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，自[签署日期]日起生效。甲

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