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文档简介

第页共页写字楼配电房管理规定范本第一章总则第一条为了保障写字楼配电房的安全运行，维护人员的人身安全和财产安全，优化配电设备的管理和使用，根据国家有关法律法规，制定本规定。第二条本规定适用于写字楼建设单位、物业管理公司和租户等有关管理人员及使用人员。第三条写字楼配电房是指写字楼内供电所需的主要设备、设施及相关配套设施的建筑群体。包括变电设备、配电柜、开关设备等。第四条写字楼配电房的管理原则是“预防为主，综合治理”。第五条所有配电设备必须符合国家标准和行业标准，并经过验收合格，方可投入使用。第六条建设单位、物业管理公司和使用人员有义务定期对配电房进行巡查、维护和保养，及时处理发现的问题，消除安全隐患。第二章配电房使用管理第七条建设单位在设计配电房时，应根据需求合理选择设备和布置，确保设备通风、散热和操作空间充足。第八条配电房的进出口应保持通畅，严禁设置易燃易爆物品。进出口应标示明确，确保人员和车辆的安全。第九条配电房内严禁存放易燃易爆物品、腐蚀性物品和其他危险物品。严禁将配电房用作其他用途。第十条配电房使用人员必须持证上岗，具备相应的电力知识和技能。严禁未经培训和考核的人员操作电力设备。第十一条配电房必须按规定配备消防器材，并定期检查维护，确保完好有效。禁止私自移动、损坏或未经允许使用消防器材。第十二条配电房内必须按规定设置防火设施和报警装置，并定期检查和测试，确保正常运行。第十三条配电房内必须定期进行安全巡查，发现问题及时处理，及时消除安全隐患。第十四条配电房内禁止私拉乱接电缆和设备。禁止私自改变线路和安装新设备。第十五条配电房内禁止饮食及吸烟。禁止将杂物堆放在配电设备周围。第十六条配电房内必须保持干燥、整洁、清爽。禁止将泥土、水泥等杂物带入配电房。第十七条配电房内的重要设备和设施必须设置防护设备和警示标示，并定期检查和维护。第三章配电设备管理第十八条配电设备必须按规定设置接地装置，确保接地良好。接地电阻应符合标准要求。第十九条配电设备必须定期进行检修和维护，确保设备的正常运行。对故障设备必须及时修理或更换。第二十条配电设备需要停电维护时，必须提前通知相关单位和使用人员，并采取相应的措施，确保停电期间的安全。第二十一条配电设备的检修、维修和更换必须由具备相应资质的单位或人员进行，禁止非相关人员私自操作。第四章应急管理第二十二条配电房内必须设置应急照明设备，保证在停电情况下的照明和安全疏散。第二十三条配电房内应配备消防器材，并定期测试和维护，确保在发生火灾时的及时处置。第二十四条配电房内应设置应急报警装置，并定期测试和维护，确保在发生事故时第一时间报警并采取相应应急措施。第五章违规处罚第二十五条对于违反本规定的行为，将依据其违规行为的严重性采取相应的处罚措施。如警告、罚款、责令停产停业、吊销相关资质等。第二十六条在配电房内发生事故导致人员伤亡或财产损失的，相关单位和肇事人员要依法承担责任。第六章附则第二十七条本规定由写字楼建设单位、物业管理公司和使用人员共同遵守和执行。第二十八条

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