学校出租房履约情况检查整改工作方案

第页共页学校出租房履约情况检查整改工作方案一、背景介绍随着经济的发展和人口的增长，学校出租房的需求逐渐增加。学校作为教育机构，为了满足教职工和学生的住房需求，经常将校内闲置的房屋出租给教职工和学生居住。然而，由于管理不善和缺乏有效监管，学校出租房履约情况存在问题，例如合同纠纷、卫生安全问题等。为了落实学校出租房管理的责任，确保租房双方的权益，我们制定了学校出租房履约情况检查整改工作方案。二、目标1.加强对学校出租房履约情况的监管，确保租房合同的执行；2.提高学校出租房的管理水平，维护出租房的秩序和安全；3.提升教职工和学生对学校出租房履约情况的满意度。三、工作内容1.检查制度建设（1）建立健全学校出租房履约情况检查的制度，明确检查的时间、频率和范围。（2）制定检查指标，包括合同执行情况、房屋租赁手续是否齐全、卫生清洁状况、安全设施是否完善等。2.检查流程（1）设立专门的检查小组，由学校相关部门的工作人员组成。（2）按照预定的时间和范围对学校出租房进行检查，全面了解房屋的使用情况和履约情况。（3）与房屋租赁双方沟通，了解租房合同签订的具体情况、权益保障的措施等。（4）对发现的问题进行记录，包括违反合同约定、卫生安全问题、房屋设施损坏等。3.整改措施（1）对发现的问题进行整改，并要求出租方按照合同约定进行相应的赔偿。（2）加强对出租方的培训和宣传教育，提高其对租房合同履约情况的重视程度。（3）对卫生安全问题进行整改，加强保洁和维护工作，确保出租房的居住环境符合要求。（4）完善出租房管理的制度和流程，加强对出租房的日常监管。4.监督反馈（1）定期对学校出租房履约情况进行监督和检查，确保整改措施的有效实施。（2）对检查结果进行分析和总结，及时向上级主管部门和租房双方反馈情况。（3）根据反馈结果进行调整和改进，进一步提高学校出租房履约情况的管理水平。四、保障措施1.加强学校与教职工、学生的沟通和宣传工作，提高他们对学校出租房履约情况检查整改工作的知晓度和参与度。2.建立健全学校出租房管理的制度和规章，明确管理职责和权责。3.加大投入，为学校出租房的监管和整改工作提供必要的经费和人力资源支持。4.加强与有关部门的合作，共同推动学校出租房履约情况的检查和整改工作。五、时间安排1.设立学校出租房履约情况检查小组：第一个月。2.制定学校出租房履约情况检查制度和流程：第一个月。3.开展学校出租房履约情况检查工作：第二个月至第三个月。4.整改工作：第三个月至第六个月。5.监督反馈和总结工作：第六个月至第七个月。六、预期成果1.学校出租房履约情况的检查和整改工作得到有效的开展，租房合同得到更好的履行。2.出租房的卫生安全状况得到明显改善，居住环境更加舒适和安全。3.教职工和学生的满意度得到提升，对学校出租房的信任度和依赖度增加。七、风险评估1.可能存在部分房屋租赁双方对履约的重视程度不高，不配合检查和整改的情况发生。2.可能出现整改难度大和成本高的情况，影响整改工作的进度和效果。八、总结学校出租房履约情况检查整改工作是学校管理的重要内容，通过加强对学校出租房履约情况的监管和整改，可以有效提高学校出租房的管理水平和服务质量，维护租房双方的合法权益