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文档简介

第页共页合作建房合同模板本合同由以下双方签署，即建设方（以下简称“甲方”）和投资方（以下简称“乙方”），根据中华人民共和国相关法律法规的规定，就合作建房事宜达成如下协议：第一条合作内容1.甲方将提供土地和相关建筑承建资质，负责施工、招标、采购材料等建房相关工作；2.乙方将提供建设资金并承担项目管理和监督职责；3.甲方和乙方共同协商决定建筑规模、设计方案和工期；4.甲方承诺按照相关法律法规和合同约定，按时完成建房任务。第二条资金和投资份额1.乙方提供的总建设经费为人民币（具体金额）。2.乙方投资份额为总建设经费的百分之（具体比例）。3.乙方应按照约定时间向甲方支付建设经费，并提供相关支付凭证。第三条土地使用权1.甲方负责申请土地使用权，取得土地使用权证，并确保土地权属清晰合法。2.土地使用权归甲方所有，乙方不得转让、抵押、出租或以其他方式处分。第四条建设过程和进度1.甲方负责编制项目计划、施工方案和质量控制标准，乙方对计划和方案有权提出修改意见。2.甲方应按照合同约定的进度和质量要求进行建设，如因甲方原因导致项目延期或质量问题，甲方应承担相应责任并补偿乙方损失。3.乙方有权对建设过程进行监督和检查，甲方应提供相关项目资料和报告。4.如遇不可抗力等无法预见、无法避免的情况，双方应协商解决办法并按照约定调整工期。第五条建设质量和验收1.甲方应按照国家建设标准和合同约定的质量要求进行建设，保证建筑质量符合相关法律法规和工程监理要求。2.建成后，甲方应严格按照乙方要求和国家规定进行公证验收，确保工程合格并取得相应的使用权证书。3.如工程存在质量问题或未能按时完成验收手续，甲方应负责修复，并承担由此产生的责任和费用。第六条补偿和赔偿责任1.若甲方未按合同约定的时间完成建房任务，甲方应向乙方支付滞纳金，每延迟一天支付相当于建设经费总金额的千分之五的赔偿费；2.如甲方在建设过程中出现重大违约行为或严重工程质量问题，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应赔偿责任。第七条保密条款双方在合作过程中可能涉及商业秘密和机密信息，双方应保证对此类信息予以保密，未经对方书面同意不得以任何形式披露或利用。第八条知识产权1.甲方对于建筑设计和施工专利等知识产权享有所有权。2.未经甲方书面同意，乙方不得擅自使用、出售或转让甲方的知识产权。第九条合同解除和争议解决1.若因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可以协商解除合同。2.如发生争议，双方应通过友好协商解决；若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方协商达成补充协议，补充协议具有与本合同同等效力。2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，签字盖章后生效。签订日期：年

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