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第页共页厂房出租合同标准格式厂房出租合同甲方（出租方）：__________________(以下简称甲方)乙方（承租方）：__________________(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方有关厂房的出租事宜，经友好协商，达成如下合同：第一条合同签订的目的和有效期1.甲方同意将其拥有的厂房以出租形式提供给乙方使用。2.本合同的有效期为____年，自合同签订之日起开始计算。第二条租赁物及租赁用途1.租赁物：甲方将其拥有的位于____（地址）的厂房出租给乙方，厂房的面积约为____平方米。2.租赁用途：乙方承租厂房的用途为____，不得将厂房用于其他用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第三条租金及支付方式1.租金：乙方同意按照每年（或每月）支付给甲方租金，租金金额为____。2.租金支付方式：乙方同意在每个（月/季/年）的____日之前，将租金支付至甲方指定的银行账户。3.逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一天需向甲方支付相当于租金金额____%的违约金。第四条维修责任1.在租赁期内，因正常磨损引起的厂房维修责任由甲方负责，其他非正常磨损或意外事故引起的维修责任由乙方承担。2.乙方在使用厂房过程中发现厂房有损坏或需要维修的情况，应及时通知甲方，并经甲方同意后采取相应的修复措施。第五条水电气费1.水电气费由乙方按照实际使用情况自行承担，并于每（月/季/年）的____日前支付。2.如因乙方未按时支付水电气费导致供应中断，甲方有权暂停提供供应。第六条合同解除和违约责任1.合同解除：在下列情况下，本合同将自动解除：a.合同期满b.经双方协商一致解除合同c.乙方逾期未支付租金超过____天d.乙方违反合同规定，严重影响甲方利益的e.法律法规规定的其他情况2.解除后的处理：a.合同解除后，甲方有权取回厂房并收回乙方拖欠的租金及其他应支付的费用。b.乙方在迁离厂房时应将厂房恢复到原状，并修复因使用过程中而造成的损坏。第七条保密条款1.乙方同意在租赁期间以及合同解除后保密甲方在租赁过程中提供给乙方的所有信息。2.乙方不得将甲方提供的信息和资料提供给第三方使用。第八条争议解决1.本合同的订立、履行和解释均适用中华人民共和国法律。2.对于甲乙双方因本合同履行所发生的一切争议，双方应协商解决。如协商不成，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同未尽事宜，经双方协商一致后可以签订补充合同。2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（签章）：__________________日期：_____

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