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第页共页四川省经济特区房地产转让合同书甲方（出让方）：（以下简称甲方）身份证号码：联系地址：电话号码：乙方（受让方）：（以下简称乙方）身份证号码：联系地址：电话号码：鉴于：1.甲方是一家合法注册的房地产所有权人，拥有位于四川省经济特区的房产（以下简称房产）；2.乙方希望购买甲方的房产，甲方愿意将房产转让给乙方。经过双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就甲方将房产转让给乙方的事宜达成如下协议，以正式约束双方的权利和义务。第一条转让事项1.甲方同意将其在四川省经济特区的房产（以下简称转让房产）全部权利转让给乙方。2.转让房产具体信息如下：房产名称：房产地址：建筑面积：使用权期限：产权证号码：其他附属设施及权益：3.乙方同意以人民币（以下简称“人民币”）作为购买转让房产的货币。第二条交易价格及支付方式1.乙方同意以万元人民币作为购买转让房产的总价格，该价格已包含一切转让相关的费用和税费。2.乙方应在本合同签订后三日内，以以下方式向甲方支付转让房产的款项：（1）支付人民币万元作为首付款；（2）支付人民币万元作为中期款；（3）支付人民币万元作为尾款。3.乙方支付首付款、中期款和尾款的时间、方式及账户信息由双方另行约定，签署本合同之日起十日内完成支付。第三条房产转让手续1.甲方应协助乙方办理房产转让手续，并在双方签署本合同时，提供乙方所需的全部资料和文件。2.乙方应按照有关法律法规的规定，办理相关的过户手续，并承担相应的费用。第四条房产权属保证1.甲方保证其所出售转让房产的合法权属，并承诺不存在任何权属纠纷、抵押债权、查封或冻结等情况。2.若因甲方原因导致转让房产的权属存在争议，甲方应承担与此相关的一切法律责任，并无条件退还乙方已支付的全部款项。第五条违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付全部款项，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同，返还乙方已支付的款项，乙方不得要求甲方承担任何违约责任。2.若甲方未按照本合同约定办理房产转让手续，则视为甲方违约，乙方有权解除本合同，要求甲方退还已支付的款项及相应的违约金，甲方应承担相应的法律责任。第六条法律适用和争议解决1.本合同的订立、履行和解释均适用中华人民共和国的法律法规。2.双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权提请有管辖权的人民法院进行诉讼解决。第七条合同生效和变更1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为个月。如有续签或变更，应经双方协商一致并书面确认。2.本合同的附件为本合同的不可分割的组成部分，并具有同等的法律效力。第八条合同解除1.在本合同有效期内，双方一致同意解除本合同的，应签订书面的解除协议，双方签字并加盖公章后，本合同自解除协议生效。2.乙方解除本合同的，甲方应返还乙方已支付的全部款项。第九条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商约定，并以书面形式作为本合同的补充协议，具有同等的法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，

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