建筑工程承包承揽合同

第页共页建筑工程承包承揽合同一、合同双方甲方：（委托方）名称：[甲方名称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]联系电话：[甲方联系电话]乙方：（承包方）名称：[乙方名称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]联系电话：[乙方联系电话]特别约定：1.合同双方自愿签订本合同，本合同具有合同的法律效力。2.甲乙双方在本合同的履行过程中，应互相协商解决可能出现的争议或问题，并以书面形式达成一致意见。二、工程名称及位置工程名称：[工程名称]工程位置：[工程位置]详细工程范围：（具体描述工程范围，如土建工程、安装工程等）三、工程期限1.工期：本工程计划工期为[工期（天/月/年）]自合同生效之日起，至工程竣工验收合格之日止。2.延期：如因不可抗力等特殊原因导致工程延期，乙方应及时书面通知甲方，并在双方协商一致后进行调整。四、工程总价及付款方式1.工程总价：工程总价为人民币合计[工程总价（小写）]（大写：[工程总价（大写）]）。2.付款方式：甲方以[付款方式]方式，将工程总价分期付给乙方。具体的付款分期如下：（详细描述付款分期）五、质量要求1.工程质量：乙方应按照国家有关法律法规和技术标准的规定，承担对工程质量的全面责任，确保工程质量达到相关标准，并承诺在工程竣工验收合格之日起负责免费维修一年。2.质量监督：甲方有权对工程质量进行监督检查，乙方应积极配合并提供必要的文件资料，确保监督检查的顺利进行。3.不合格工程：如工程质量存在不合格问题，乙方应及时修复或重做，造成的费用由乙方承担。六、材料和设备1.材料采购：乙方应按照甲方的要求进行材料采购，并确保采购的材料符合国家有关标准。2.设备调试：乙方应按照相关规定对所需设备进行调试，并确保设备能够正常运行。3.问题处理：如材料或设备出现质量问题，乙方应及时解决，并承担由此产生的相关费用。七、施工安全1.安全措施：乙方应制定详细的施工安全计划，并严格按照计划进行施工，保证施工过程中的安全。2.事故责任：如因乙方的原因导致施工过程中发生事故，乙方应承担相应的责任，并赔偿因此造成的人身伤亡和财产损失。八、变更和索赔1.变更：如因工程需要或甲方需求变更，需经双方协商一致并以书面形式进行变更合同。2.索赔：如因工程设计和施工过程中发现原有工程图纸存在错误或遗漏等问题，乙方有权向甲方提出索赔申请，在甲方同意后进行调整和处理。九、竣工验收1.竣工验收：乙方完成工程后，应向甲方提供相关竣工验收材料，并参与竣工验收。2.竣工验收合格：经甲方验收，如果工程符合相关标准要求，甲方将在签署《竣工验收合格证书》的同时支付工程尾款。十、违约责任1.如乙方未按照约定的工期完成工程，甲方有权要求乙方支付每日违约金，违约金的金额为工程总价的[违约金比例]%。2.如甲方未按照约定的付款方式向乙方支付工程款项，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金的金额为未支付金额的[滞纳金比例]%。十一、争议解决本合同的签订、履行和解释均应适用中华人民共和国相关法律法规。如发生争议，双方应协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼