在建建筑施工工程总承包合同范本_第1页
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第页共页在建建筑施工工程总承包合同范本甲方：（委托方）地址：电话：法定代表人：身份证号码：乙方：（承包方）地址：电话：法定代表人：身份证号码：鉴于甲方拥有完成建筑施工工程的需要，并欲将工程项目交由乙方承包完成，为此双方按照平等自愿、公平公正的原则，达成本合同，并约定如下条款：第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程规模：1.4工程时间：1.5工程价款：第二条工程范围乙方应按照甲方提供的项目说明书、设计图纸、施工计划等文件要求，完成以下工程范围：2.1建筑主体工程：包括地基处理、主体结构施工、屋面工程、外墙工程等；2.2安装工程：包括电气、给排水、空调、照明等；2.3装饰工程：包括室内装修、外立面装饰、园林景观等；2.4配套工程：包括管道、设备安装、道路硬化、喷涂等。第三条工程价款及支付方式3.1工程价款为：（具体金额，大写）3.2工程价款支付方式：3.2.1工程发包方式-分期支付：工程按照进度划分为若干阶段，每个阶段支付一定比例的款项；3.2.2工程发包方式-进度款支付：根据工程进度完成情况支付款项；3.2.3工程分包方式-分包支付：工程根据不同分包单位支付款项；3.2.4工程最终结算方式：按照工程竣工情况进行最终结算。第四条工程进度及延期4.1工程施工进度：4.2若因不可抗力等原因导致工程延误，乙方应及时通知甲方，并经双方协商确定延期工期及相应费用调整。第五条质量保证5.1乙方承诺按照国家相关标准和要求进行施工，确保工程质量达到合同约定要求；5.2工程竣工后，乙方应提供相应的质量保证书，并承担维修保养责任；5.3若因乙方施工质量问题造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条监理及验收6.1工程监理：甲方有权聘请工程监理单位对工程进程进行监督，乙方应提供配合并按照监理单位要求进行施工；6.2工程验收：工程竣工后，甲方有权组织验收，乙方应提供工程验收所需的相关文件及相应工程质量保证书。第七条知识产权7.1若工程涉及知识产权，乙方在施工过程中必须尊重甲方的知识产权，不得进行侵权行为；7.2若因乙方侵犯甲方的知识产权造成纠纷，乙方应承担相应的法律责任。第八条保密条款8.1双方应对彼此了解到的商业秘密、技术信息等进行保密；8.2未经一方同意，另一方不得向第三方泄露保密信息。第九条违约责任9.1若一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任；9.2违约方应赔偿对方的损失，并承担违约金。第十条合同解除10.1若一方违反合同约定，导致无法履行或者履行困难的，对方有权解除合同；10.2合同解除后，违约方应承担相应的违约责任和损失赔偿。第十一条争议解决11.1若因本合同发生争议，双方应协商解决；11.2协商不成的，争议提交甲方签订合同所在地的人民法院解决。第十二条合同生效及其他12.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效

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