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文档简介

餐饮行业租赁合同完整版1.合同订立背景本合同由餐饮企业甲方与出租方乙方就甲方租赁乙方场地经营餐饮业务事宜达成协议。2.合同主要条款2.1出租房屋信息地质：[填写房屋地质]面积：[填写房屋面积]使用用途：餐饮业务经营2.2租赁期限及起止日期租赁期限：[填写租赁期限]租赁起始日期：[填写租赁起始日期]租赁终止日期：[填写租赁终止日期]2.3租金及支付方式租金总额：人民币[填写租金总额]元租金支付方式及时间：甲方每月向乙方支付租金，租金支付日期为每月[填写支付日期]日，支付方式为[填写支付方式]2.4租赁违约责任乙方租赁违约责任：未按合同约定时间将房屋交付给甲方使用的，每延迟一天承担违约金人民币[填写违约金金额]元。未按合同约定租金支付日期足额支付租金的，每迟延一日支付滞纳金按逾期支付金额的[填写滞纳金百分比]％计算。甲方租赁违约责任：甲方未按合同约定时间支付租金的，每迟延一日支付违约金按欠付租金金额的[填写违约金百分比]％计算。2.5保证金保证金支付：甲方在签订本合同时向乙方支付保证金人民币[填写保证金金额]元。当甲方按照本合同约定履行完毕后，乙方自行返还保证金给甲方。2.6其他条款（1）甲方有权对房屋进行合理装修，提升店面形象。装修期限应符合甲方与乙方的协商一致，并应提前通知乙方。（2）甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全和卫生状况。乙方在接到甲方检查通知后，应积极配合甲方的工作。（3）乙方应按照相关法律法规规定，办理相关许可证件，并对餐饮业务经营过程中的食品安全负责。（4）本合同一旦签订即生效，无论甲方是否真实经营，均应支付完整租金。3.合同生效和变更3.1合同生效条件本合同自甲方和乙方签字盖章后生效，并以合同正本为准。3.2合同变更和解除任何一方在租赁期限届满前终止本合同的，应提前[填写提前通知天数]天书面通知对方，并支付相应的违约金。4.法律适用和争议解决4.1法律适用本合同的订立、生效、解释、履行和争议解决均适用相关法律法规。4.2争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.合同解释和备案5.1合同解释对于本合同未尽事宜及纠纷解决，双方可协商解决，并可书面修正本合同。本合同修订后经双方签字盖章后生效。5.2合同备案本合同一式两份，甲方与乙方各执一份，具有同等效力。6.合同终止6.1合同终止条件本合同经过双方协商一致及双方履行完毕后终止。6.2合同终止后处理合同终止后，根据双方协商，乙方将房屋按原状退还甲方，并返还保证金。7.合同附件（1）房屋图纸

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