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文档简介

二手房合同范本合同甲方甲方:[卖方姓名]住质:[卖方住质]合同乙方乙方:[买方姓名]住质:[买方住质]合同签订日期签订日期:[签订日期]房屋基本信息房屋地质:[房屋地质]房屋面积:[房屋面积]平方米房屋所有权人:[房屋所有权人]房屋使用权人:[房屋使用权人]合同条款1.房屋交易价格和付款方式1.1乙方以人民币[交易价格]元购买甲方所有权的房屋。1.2付款方式如下：付款时间：乙方在签订本合同之日起的__[付款期限]__日内，以一次性付款方式支付房屋交易价格。付款方式：乙方应将房屋交易价格全额支付至甲方指定的银行账户。1.3若乙方未按时支付房屋交易价格，则应按日计算延迟支付的利息，并承担相应的违约责任。2.房屋权属和法律责任2.1房屋所有权人为甲方，甲方具有合法的房屋所有权。2.2甲方保证房屋无任何担保、质押的，且房屋的使用权未与他人有任何纠纷。3.房屋交付和验收3.1房屋交付时间为本合同签订后[交付期限]个日历日内。3.2乙方在收到房屋之日起[验收期限]个日历日内进行验收。3.3若乙方在验收期限内发现房屋存在质量问题，应及时书面通知甲方，并由甲方承担修复责任。4.房屋税费和过户手续4.1房屋税费由乙方承担，具体包括但不限于契税、增值税、个税等。4.2过户手续由乙方负责办理，包括但不限于办理产权过户手续、办理贷款抵押登记等。5.合同解除和违约责任5.1本合同解除条件：甲方因自身原因未能履行合同义务，或提供虚假房屋信息，乙方有权解除合同。乙方因自身原因未能按时支付房屋交易价格，或提供虚假信息，甲方有权解除合同。5.2任何一方解除合同时，应另行签署解除协议，并返还对方已支付的房屋交易款项。6.其他条款6.1本合同的附件和补充协议是本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。6.2本合同的签署、履行和解释适用现行的法律法规。6.3若双方发生争议，应友好协商解决；协商不成，应向管辖法院诉讼解决。合同生效及备案本合同一式两份，甲方和乙方各执一份。合同自双方签署之日起生效，并备案于房屋所在地的房地产管理部门。甲方（签名）：_________________乙方（签名）：_________________日期：__________________注：本合同文本为示例范本，

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