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文档简介

建筑安装工程承包合同条例一、总则建筑安装工程承包合同条例（简称“条例”）是为规范建筑安装工程承包活动，保护当事人的合法权益，促进建筑安装工程承包活动的健康发展而制定的。二、合同的主体建筑安装工程承包合同的主体包括委托人和承包人。委托人是指招标人、发包人、业主及其委托的其他单位；承包人是指中标人、承包商、分包商及其委托的其他单位。三、合同的内容建筑安装工程承包合同应当包括内容：双方当事人的名称、住所或者营业场所；工程的名称、工程地点、工程的性质和规模以及工程价款；工程的质量标准、工期、工程支付方式和工程变更等条款；约定的履约保证方式和违约责任；合同的签订日期和期限；双方当事人的代表人或者委托代理人的签字或者盖章。建筑安装工程承包合同应当根据工程的具体情况，明确约定事项：工程的竣工时间和验收标准；各方的权利和义务；施工相邻单位及周边单位的沟通协调；法律法规的适用和争议解决方式。四、合同的签订和生效建筑安装工程承包合同可以采用书面形式、口头形式或者电子数据交换形式等方式，一般以书面形式为原则。合同应当经双方当事人自愿订立，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。双方当事人应当对合同的内容和效果充分了解，并具备相应的法律能力。建筑安装工程承包合同自双方当事人签订或者其他方式达成一致时生效。五、合同的履行建筑安装工程承包合同的履行应当按照约定的工期、质量标准和支付方式进行。如需变更合同内容，应当经双方当事人协商一致，并以书面形式进行变更合同。在施工过程中，如发生工程质量问题或者索赔争议，应当按照合同约定的方式进行沟通、协商解决。六、合同的变更和解除建筑安装工程承包合同的变更，应当经双方当事人协商一致，并以书面形式进行变更合同。合同的解除可以通过协商解除、仲裁解除或者诉讼解除等方式进行。七、违约责任如果承包人未按照合同约定履行合同义务，委托人有权要求其承担违约责任，包括经济赔偿责任和其他违约责任。如果委托人未按照合同约定履行合同义务，承包人有权要求其承担违约责任，包括经济赔偿责任和其他违约责任。八、法律责任对违反本条例的行为，相关主管部门可以依法给予处罚，并承担相应法律责任。九、争议解决建筑安装工程承包合同争议可以通过协商、仲裁或者诉讼等方式解

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