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文档简介

物业管理合同1.合同背景说明该物业管理合同（简称“本合同”）由甲方（简称“业主”）和乙方（简称“物业公司”）双方共同订立，旨在规范物业管理服务的内容、责任和权益，以维护业主和物业公司的合法权益，促进物业管理的顺利进行。2.合同内容2.1服务范围物业管理服务的范围包括但不限于方面：楼宇及公共设施的日常维护管理；绿化、清洁、安保等公共环境的维护管理；电梯、水电设备、消防设施等设备设施的维修保养；小区规划、景观、停车等管理；处理业主投诉、咨询及其他相关事宜。2.2服务期限本合同的服务期限为自合同生效之日起至合同到期之日。2.3服务费用业主应按合同约定，按时支付物业管理费用。具体的费用标准和支付方式见附件一：物业管理费用清单。2.4免责条款物业公司在履行物业管理服务过程中，对业主因过错产生的损失不承担责任；物业公司在合理范围内对第三方合作伙伴的行为不承担责任；物业公司在遇到不可抗力因素时，暂停或延迟提供相应的物业管理服务，不承担责任。3.合同履行3.1双方的权利和义务3.1.1业主的权利和义务准时支付物业管理费用，并保证其支付的合法性和真实性；配合物业公司的工作，及时提供相关的信息和文件；对物业公司提供的管理服务进行评价和监督。3.1.2物业公司的权利和义务依法向业主提供物业管理服务；维护业主的合法权益，确保服务质量；保护业主的隐私信息，并遵守相关法律法规；在合同约定的范围内，及时处理业主提出的投诉和问题。3.2管理费用的缴纳和调整业主应按照约定的时间和方式支付物业管理费用。若管理费用需要调整，物业公司应提前30天向业主进行通知，并说明调整的原因和依据。3.3合同的解除和终止本合同有效期内，一方未履行合同义务或违反合同约定，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的责任和损失。4.合同附则附件一：物业管理费用清单物业管理费用清单列明了各项服务的费用标准、支付方式、计费周期等内容。附件二：双方签字页双方在本合同签署之前，应在附件二上签字确认，以表明各方对本合同内容的认同和接受。本合同一式三份，业主、物业公司各执一份，具有同等法律效力。合同生效日期：[合同生效日期]业主签字：_________________________物业公司签字：_______

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