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文档简介

房屋租赁合同(店面商铺)合同概要该房屋租赁合同（简称“合同”）由双方共同签署：出租人（简称“房东”）：承租人（简称“租户”）：本合同是为了明确租户将租赁房屋作为商铺使用的权利和义务，双方应遵守合同的规定并履行各自的义务。1.租赁物和地质1.1.租赁物：店面商铺具体情况如下：地质：面积：使用用途：1.2.租赁期限：租赁期限为起始日期至结束日期。1.3.房东应确保店面商铺的良好状态，并在租赁开始前保证店面商铺的完好和安全。2.租金和费用2.1.租金：租户应在每月对应日期前支付租金。2.2.押金：租户应在租赁开始前支付一定数额的押金作为对房东损失的担保。2.3.物业费和其他费用：除了租金和押金外，租户还需要承担一定比例的物业费和其他相关费用。2.4.调整租金和费用：在租赁期间，租金和费用的调整应当提前协商一致，并在书面形式上签订补充协议。3.使用规定3.1.使用范围：租户仅可将租赁物作为商铺使用，并且不得将其用于其他任何用途。3.2.维护和保养：租户应保持租赁物的清洁、整洁，并承担其内部维护和保养的责任。3.3.安全规定：租户在使用租赁物时应遵守所有与安全相关的法律和规定，并采取必要的安全措施。3.4.损害赔偿：租户应对因自身过失导致的任何损害承担赔偿责任。3.5.装修和改造：如租户准备进行任何装修或改造工程，应提前经房东书面同意，并按照相关规定履行手续。4.合同解除4.1.如租户未按照本合同的规定履行义务或违反租赁物的使用规定，房东有权解除合同，并向租户追究法律责任。4.2.在情况下，合同将自动终止：租赁期限届满且双方均无异议继续续租；出租物不再具备出租条件；租户提前一个月书面通知房东；发生不可抗力事件，造成租赁物无法再使用。5.违约与争议解决5.1.违约责任：如租户违反本合同约定的任何条款，应向房东承担违约责任，并赔偿房东因此而遭受的所有损失。5.2.争议解决：对于因合同履行而发生的争议，双方应友好协商解决。如果协商不成，双方同意将争议提交至有管辖权限的仲裁机构进行解决。6.其他条款6.1.本合同的任何修改、补充都应当以书面形式进行，并由双方签署的补充协议来具体表达。6.2.本合同一式两份，房东和租户各持一份。6.3.本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满或合同解除时终止。6.4.本合同的任何未尽事宜均应按照有关法律法规和双方共同意愿处

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