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文档简介

办公楼物业服务合同一、甲方与乙方甲方：（公司名称）地质：（公司地质）法定代表人：（法定代表人姓名）联系方式：（联系方式）乙方：（物业公司名称）地质：（物业公司地质）法定代表人：（法定代表人姓名）联系方式：（联系方式）二、合同背景为了保障甲方办公楼物业的正常运营和管理，促进甲方员工的工作环境良好，并确保物业服务的质量，甲方与乙方达成合作协议。三、服务内容乙方将负责甲方办公楼的日常维护和管理工作，包括但不限于：清洁保洁：对办公楼内部和周边环境进行定期清洁并保持卫生；设备设施维护：负责对办公楼内的设备和设施进行定期巡检、维修和保养；环境绿化：进行办公楼周边绿化工作，保持良好的景观环境；安全管理：负责办公楼的安全管理和防火防盗工作，确保员工的人身和财产安全；接待服务：提供客户接待服务，包括礼宾接待、会议室预订等；其他相关服务：根据甲方的需求提供其他相关服务。乙方将根据甲方的要求，提供额外的增值服务，包括但不限于：会议服务：协助甲方组织会议，并提供各类会议服务；快递管理：管理和分发快递，并提供快递收发记录；维修服务：负责处理甲方办公设备和设施的维修问题；停车管理：管理办公楼停车场，确保车位的合理利用和车辆的安全；物品采购：根据甲方的需求，提供办公用品和设备的采购服务；其他增值服务：根据甲方的要求，提供其他增值服务。四、服务费用及支付方式甲方应按照本合同约定的服务内容和标准支付服务费用。服务费用的支付方式为：按月支付：甲方每月按约定支付当月的服务费用；年度支付：甲方一次性支付一年的服务费用，并按年度支付。服务费用不包括增值税、所得税等相关税费，如有甲方承担相关税费的要求，应另行约定。五、服务质量和效果监督乙方应确保提供的物业服务符合行业标准和甲方的要求，保证服务质量和效果。甲方有权对乙方提供的物业服务进行监督和检查，并提出合理的改进意见。如乙方未能按照本合同规定提供物业服务，甲方有权要求乙方改正，并可根据实际情况采取相应的补救措施。六、合同期限和解除本合同的有效期为（合同起始日期至合同终止日期），合同期满后，双方如继续合作，应另行签订新的合同。在合同期限内，若乙方违反合同约定且经甲方书面警告后不改正，甲方有权提前终止合同，并要求乙方赔偿相应的损失。若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，并不承担相应的违约责任。七、法律适用和争议解决本合同的解释、履行和争议解决适用相关法律。双方如发生合同纠纷，应通过友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他事项本合同未尽事宜，双方可根据实际情况进行协商并签订补充

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