水管定位底盒安装等施工工艺

签发人：徐湘武关于推广水管定位、底盒安装等施工工艺的通知恒地司管函字［2011］第250号各地区公司：为了进一步贯彻“恒大精品”战略，进一步推进工程管理由粗放向精细化转型，管理中心近期会同产品质量监察中心专门收集了部分地区公司在施工工艺方面的成功经验，主要有冷热水管定位、多位开关底盒安装等四项工艺，现予以全国推广。要求各公司由主管工程领导具体部署，工程技术部组织于11月底前对各工程部进行技术交底并督促落实以上施工工艺和措施。管理中心将于2011年12月10日联合产品质量监察中心对实施情况进行检查，如发现未按要求实施的，给予责任人降薪、降职处分。一、混合水龙头冷热水管定位做法：1、混合水龙头冷热水管的常规定位做法按照集团装修标准卫生间淋浴混合水龙头冷热水管中心距离为155±5mm，对定位的精确度要求较高。按照常规施工，一般是墙面抹灰完成后，在墙面切割管槽，然后安装冷热水管，并对冷热水管进行临时固定，然后用水泥砂补管槽。在用水泥砂补管槽的施工过程中，不同的作业工人，由于责任心和技术的差异，导致冷热水管接头定位不准确，产生的后果是后期墙面瓷片铺贴完成后，混合水龙头不能安装或装饰盖不能和墙面紧密结合，造成返工，影响装修效果。2、混合水龙头冷热水管定位推广做法⑴、墙面抹灰完成后，在墙面切割管槽，然后安装冷热水管；⑵、取一块18mm厚，尺寸为250x120mm的模板，用开孔器开两个中心间距为155mm,孔径为冷热水管接头大小的孔将冷热水管的接头套在模板上，然后将模板用铁钉固定在墙上；⑶、冷热水管的接头平模板的外侧，待冷热水管的接头用模板固定好后，开始用水泥砂补管槽；⑷、待补管槽的水泥砂达到一定强度后可以将模板拆除。由于墙面瓷片（或墙砖）和粘结层的总厚度一般为18mm左右，所以用18mm的模板可以保证墙面贴完瓷片后，冷热水管接头平瓷片面，混合水龙

头接口装饰盖与墙面结合紧密。这种做法同样适用于热水器和厨房洗菜盆、卫生间洗手盆等有混合水龙头的部位对水管位置的固定。通过这样处理，既能保证混合水龙头冷热水管中心距离，又能够保证混合水龙头冷热水管出墙面的位置准确，杜绝后期水龙头安装时的返工。此工艺在重庆的项目中已经得到广泛推广，效果很好。二、室内抹灰的养护1、室内抹灰养护的现状部分在建项目抹灰完成后，通常直接连接水管，用水管淋水进行养护，甚至还有部分项目室内抹灰完成后根本就没有进行养护作业。用水管淋水养护会导致施工用水四处横流，现场文明施工较差，如果是样板楼栋，会对下面的样板房造成较大的漏水隐患。如果不对室内抹灰进行养护，则室内墙面会出现较多的开裂和龟裂现象，影响后期的墙面涂料施工。2、室内抹灰养护的推广做法室内水泥砂浆抹灰结束24小时后，安排工人用喷雾器进行人工喷水养护，每天不少于两次，养护时间不少于7天。这样做既能有效减少室内抹灰面的空鼓和开裂现象，还能减少楼层的施工用水，做到文明施工，又不影响样板层。三、多位开关底盒的安装1、多位开关底盒的常规安装方法多位开关或插座的底盒安装，常规是将独立的底盒一个一个的挨着固定在墙上，如果施工质量控制的不好，通常会出现几个底盒不在一个平面，或者几个底盒的高度不在同一水平线上，导致安装好开关或插座的面板后效果较差，面板之间的缝隙宽窄不一致、高度不一致2、新型组合开关底盒的运用目前市场上出现了新型的可自由组合的开关底盒，每个底盒四边有连接插接组合件，可任意几行几列组合。在安装底盒时，将开关底盒根据设计需要自由的组合在一起，然后再固定在墙体里，这样可以保证各开关底盒之间的间距均匀、高度在同一水平线上，确保面板安装后的效果，同时这种底盒的价格和常用的独立底盒基本一致，现在市场上采购也比较容易，所以多位开关或插座的底盒推广采用组合底盒。此工艺在重庆的项目中已经得到广泛推广，效果很好。

四、钢筋直螺纹接头采用戴塑料帽进行保护地下室或高层住宅的纵向受力钢筋大于①22时通常要求采用机械连接，经常出现直螺纹钢筋加工好后，在吊装、搬运、安装中会有丝扣破坏，甚至部分柱子的纵向钢筋直螺纹在楼板混凝土施工时被混凝土污染，导致后期套筒不能有效连接，造成返工。为了从根本上减少对直螺纹钢筋丝扣的损坏，在加工场加工好直螺纹后，随即给每根钢筋的螺纹端戴一个塑料帽进行保护，然后吊装至现场进行安装，待用套筒进行连接时才将塑料帽取下，而且塑料帽还可以重