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第页共页常用的土地转让协议土地转让协议甲方：（转让方）身份证号码：联系地址：乙方：（受让方）身份证号码：联系地址：鉴于甲方是土地的合法使用权人，拥有将土地转让给乙方的权利；乙方愿意购买甲方拥有的土地，并按照约定转让价款支付给甲方；双方经协商一致，就土地的转让事宜达成以下协议：第一条转让土地的基本情况1.1土地的基本情况：土地所在位置：总面积：土地用途：房屋及配套设施情况：1.2甲方将以上土地出让给乙方，具体面积以国土部门测量结果为准。第二条转让价格2.1转让价格：单价：总价：2.2转让价款支付方式：乙方应于本协议签署之日起__日内（具体天数）将转让价款支付至甲方指定的银行账户。支付方式：（选择一种或多种方式）a.一次性付款b.分期付款，分____次支付，每次支付_____元。第三条转让条件和约束3.1鉴于土地转让需要经过国土部门的审批和登记手续，除非乙方支付全部转让价款，甲方享有土地的占有和使用权。3.2甲方应在国土部门办理土地转让手续前，保证土地的完好无损，并保证办理相关产权证书等手续。3.3甲方应承担土地转让所产生的各种税费和政府部门收费，并按照国家法律和政策以及国土部门的要求办理相关手续。第四条转让交付的条件和责任4.1转让交付的条件：甲方应按照国土部门的规定，根据双方约定的转让日期，在约定地点将土地及相关的产权证书、土地使用证等文件移交给乙方。4.2转让后责任：甲方保证土地的所有权真实、完整，并转让给乙方，不存在任何第三方的土地权益纠纷或其他争议。如土地转让后因甲方的原因或第三方的原因，导致乙方无法享有土地权益或权利被侵害，甲方应承担相应的责任并赔偿乙方的损失。第五条违约责任5.1如甲方未按约定时间将土地及相关文件交付给乙方，乙方有权要求甲方支付每天____元的违约金，直至甲方交付土地为止。5.2如乙方未按约定支付转让价款，甲方有权要求乙方支付每天____元的违约金，直至乙方支付转让价款为止。5.3任一方违反本协议的其他条款或其他约定，应承担相应的违约责任。第六条法律适用和争议解决6.1本协议的成立、生效、解释和执行均适用中华人民共和国法律。6.2双方因本协议履行发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。第七条协议的变更和解除7.1本协议的任何变更、补充应以书面形式另行协商一致达成。7.2本协议解除的方式包括签署解除协议、书面一方通知等；解除协议应由双方签字确认。第八条其他8.1本协议未尽事项，由双方协商

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