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文档简介

第页共页小区发电机房管理规定模版第一章总则为规范小区发电机房的管理，保障小区居民的生活用电安全，提高管理效率和服务质量，特制定本管理规定。第二章责任与权限第一节责任分工1.小区业主委员会负责制定有关小区发电机房管理的决策并监督执行；2.小区物业公司负责具体的发电机房日常管理、设备维护和维修等事宜；3.小区居民应积极配合物业公司的工作，遵守发电机房管理规定。第二节权限规定1.小区业主委员会有权对发电机房进行验收；2.小区业主委员会有权要求物业公司定期向业主报告发电机房的运行情况；3.小区业主委员会有权批准或拒绝物业公司提出的有关发电机房的投资和维修方案。第三章发电机房的建设与验收第一节建设准备1.小区业主委员会应邀请专业的工程设计单位对发电机房的设计方案进行审核，并按照审核结果进行建设准备；2.建设单位应按照设计方案的要求完善发电机房的建设准备工作，包括场地准备、设备购买、施工等。第二节建设验收1.建设单位应在发电机房建设完成后向小区业主委员会提交相关材料，包括建设合同、验收报告等；2.小区业主委员会应组织专业人员对发电机房进行验收，验收合格后方可投入使用。第四章发电机房的日常管理第一节运行管理1.发电机房设备的日常运行由物业公司负责，应定期检查发电机的运行状态、油水等物资的消耗情况，确保发电机房的正常运转；2.物业公司应按照规定制定发电机房的运行日志，并定期向业主委员会报告。第二节安全管理1.发电机房的运行人员应按照相关规定进行操作，严禁私自操作发电机设备；2.发电机房应设置专门的门禁系统，仅授权的人员可以进入；3.发电机房应进行定期的消防检查和安全隐患排查，确保发电机房的安全运行。第五章发电机设备的维修与保养第一节维修管理1.发电机房设备维修由物业公司负责，应按照发电机设备的使用说明和维修手册进行操作；2.发电机设备维修应及时响应，确保发电机房设备的正常运行。第二节保养管理1.发电机房设备的保养工作应定期进行，包括清洁、润滑、紧固等；2.物业公司应制定相应的发电机设备保养计划，并按计划进行保养工作。第六章监督与考核第一节监督小区居民可以对发电机房的管理情况进行监督，并可向小区业主委员会投诉和举报相关问题；第二节考核小区业主委员会有权对物业公司的发电机房管理情况进行定期考核，并可以根据考核结果对物业公司进行奖励或处罚。第七章附则1.对于违反本规定的行为，小区业主委员会有权依法

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