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文档简介

第页共页出租房安全责任书尊敬的房屋租赁方：为了确保租赁房屋的安全，保护租客的生命财产安全，同时也维护双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，房屋出租方和承租方在此共同签署本安全责任书，确立双方在租赁期间对房屋安全的共同责任。第一条出租房屋的基本安全责任1.出租方应确保出租房屋的基本结构安全，房屋各部分设施、设备正常运转，不存在任何可能导致安全事故的隐藏危险；2.出租方应定期对房屋进行检查，及时发现并修复任何可能存在的安全隐患，并在问题修复后及时通知承租方；3.租赁期间，若需要对房屋进行维修、改建等工程，出租方应提前通知承租方，并确保工程过程中的施工安全。第二条承租方的安全责任1.承租方应妥善保管房屋内的设施、设备，正确使用不损坏；2.承租方应对房屋进行日常维护，及时修理损坏的设施、设备；3.承租方应遵守公共安全规定，不做违法、违规行为，不存放危险物品；4.承租方应正确使用燃气、电力等公用设施，并保证使用过程中的安全。第三条安全防范责任1.出租方应为房屋配置必要的安全设施，并保持其正常运转；2.出租方应提供房屋的防火设施、逃生通道和相关安全指示牌，并确保承租方清楚了解其使用方法；3.承租方应正确使用安全设施，保持通道畅通，不阻塞消防通道和防火门，定期检查消防设备；4.若承租方发现任何可能导致安全事故的安全隐患，应及时向出租方报告，并配合出租方进行处理。第四条突发事件的应急处理责任1.出租方应事先告知承租方附近的安全出口、医疗机构和联系方式等应急信息，并确保租客在发生意外情况时能够及时采取相应措施；2.若房屋发生火灾、漏水、设施设备失灵等突发事件，承租方应立即采取适当的应急措施，确保自身安全并减少财产损失，同时及时向出租方报告，以便出租方能够及时组织应急处理。第五条保险责任1.出租方有义务为房屋购买必要的保险，包括房屋财产险和责任险等，并按时足额缴纳保险费用；2.承租方有义务根据实际情况为自身财产购买适当的保险，并按时足额缴纳保险费用。第六条违约责任1.若出租方未能履行合同约定的基本安全责任，导致承租方人身或财产损失，出租方应承担相应的法律责任；2.若承租方未能履行合同约定的安全责任，导致房屋设施设备损坏、火灾等安全事故，承租方应承担相应的赔偿责任。第七条合同解除与争议解决1.若因不可抗力等无法预见、无法避免的原因，导致合同无法继续履行，双方应根据法律规定进行协商解决，若协商未果，可依法解除合同；2.若因履行本安全责任书产生争议，双方应先进行友好协商解决，若协商未果，可向当地有关部门申请仲裁或提起诉讼。第八条本责任书自双方签字之日起生效，并与租赁合同具有同等法律效力。双方应全面了解并遵守本责任书的各项约定，共同维护房屋租赁的安全和合法权益。出租方（签名）：_________

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