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文档简介

第页共页小产权房购房协议书购房协议书甲方（买方）：___________________地址：___________________身份证号码：_________乙方（卖方）：___________________地址：___________________身份证号码：_________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、公正的基础上，经友好协商，就甲方购买乙方名下的小产权房，达成如下协议：一、购房房屋的基本信息1.房屋地址：___________________2.房屋面积：___________________（以国家规定的房屋面积计算方法为准）3.房屋用途：___________________4.分区面积：___________________（若有的话，以规划批文为准）5.房屋所有权人：___________________二、房屋价格和支付方式1.房屋总价：___________________（大写：___________________）单价：___________________元/平方米2.支付方式：甲方同意按以下方式支付购房款项：a)首付款：___________________万元，支付方式：_______________b)尾款：___________________万元，支付方式：_______________三、过户和产权办理1.甲方同意在签署本协议后的15个工作日内办理过户手续，包括办理产权证、不动产登记等手续。2.过户手续费用由甲方承担，具体费用标准根据当地政策规定。3.乙方应将房屋产权证原件交付给甲方，甲方成为房屋的合法所有人。四、房屋交付和验收1.房屋交付时间：___________________2.乙方应保证在房屋交付前，将房屋进行清洁、修缮，确保房屋处于良好的使用状态。3.甲方应对房屋进行验收，并在验收合格后签署确认书。五、其他约定事项1.甲、乙双方保证其提供的信息真实、有效，并承担由此引起的一切法律责任。2.若因甲方原因导致合同无法履行的，甲方应补偿乙方因此而遭受的一切直接和间接损失。3.若因乙方原因导致合同无法履行的，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总价的10%。4.除非另有约定，本协议一经签署即为有效，任何一方不得擅自解除或变更。六、争议解决1.本协议的履行、解释及合同争议解决均适用中华人民共和国法律法规。2.若发生争议，甲、乙双方应通过友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、附则1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未约定事项，可经双方协商达成补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。3.本协议自签署之日起生效。甲方（买方）：___________________日期：____

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