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第页共页二手房出售委托协议书范文委托协议书甲方（委托人）：（姓名/名称）_______身份证号码/注册号：_____________联系地址：_____________________电话号码：_____________________乙方（代理人）：（姓名/名称）_______身份证号码/注册号：_____________联系地址：_____________________电话号码：_____________________鉴于甲方是房地产的合法所有人，拟将其名下的房产出售，经双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，特订立本委托协议。一、目的1.1甲方以其名下的房产为标的，授权乙方代理促成此次房产的出售业务。二、委托的内容2.1甲方委托乙方作为独家代理人，全权代表甲方进行房产出售相关事务，包括但不限于：（1）寻找具备购买能力和意向的潜在购房者；（2）与潜在购房者进行沟通和协商，展示房产并提供相关信息；（3）代表甲方与买方进行价格、条件等方面的谈判；（4）协助甲方办理相关过户手续以及其他必要的手续；（5）代表甲方签署相关合同和协议；（6）代表甲方收取出售款项。2.2乙方有权根据市场情况以及与甲方的协商，在保证甲方利益和房产最终出售的前提下，决定最佳的出售价格和交易条件。2.3甲方同意提供房产出售所需的相关材料和文件，并保证提供的信息真实、准确和完整。三、委托期限3.1本委托协议的期限自双方签署之日起至______年______月______日止。3.2若委托期限届满时房产未能成功出售，双方可以协商决定是否续签或终止委托协议。四、报酬与支付方式4.1甲方同意支付乙方按照以下方式计算的代理佣金：（1）房产在______万元及以下的部分，代理佣金为销售总价的____%；（2）房产在______万元以上但不超过______万元的部分，代理佣金为销售总价的____%；（3）房产在______万元以上的部分，代理佣金为销售总价的____%。乙方在房产成功出售后，将按照上述比例计算代理佣金费用，并由甲方支付。4.2甲方同意委托乙方在成功出售后的______日内支付代理佣金。五、保密条款5.1双方同意对于在履行本协议期间所涉及的信息、文件和资料等保密，不得向任何第三方透露或转让。但以下情况除外：（1）获得对方书面同意；（2）根据法律法规、政府机关的要求；（3）为履行本协议所必要的行为。六、违约责任6.1若一方违反本协议的任何条款或义务，给另一方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2一方违约，使得交易无法完成的，守约方有权要求违约方支付相应的违约金。七、争议解决7.1凡因本协议引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交至签署本协议地的人民法院解决。八、附则8.1本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。8.2本协议如需修改或补充，需经双方协商一致，并采用书面形式进行。8.3本委托协议自双方签名之日起生效。甲方（委托人）：乙方（代理人）：签名：_________________

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