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第页共页宅基地合作建房协议范文甲方（宅基地使用权人）：姓名：身份证号码：联系地址：电话：乙方（合作方）：姓名：身份证号码：联系地址：电话：根据《中华人民共和国土地管理法》、《宅基地使用权管理办法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方就乙方在甲方取得的宅基地上建房事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条合作内容1.1甲方同意将位于（详细地址）的宅基地授权给乙方使用，并承诺未来有动产权转让的权益时，宅基地转让的优先权归乙方所有。1.2乙方同意在宅基地上投资建设住房，并享有相应权益。1.3乙方承诺按照相关法律法规的要求合法建房，并承担建房过程中的所有费用和责任。第二条建房方式2.1乙方可以选择委托建筑公司进行房屋建设，也可以选择自行建设。无论哪种方式，都要符合法律法规的规定，并经甲方同意。2.2如乙方选择委托建筑公司建设，乙方需保证建筑公司合法承建，按照双方协商好的时间节点、建筑质量等要求进行施工，并按照合同约定支付相关费用。第三条房屋权益归属3.1建房完成后，房屋所有权归乙方所有，但宅基地的使用权仍归甲方所有。3.2如乙方有动产权转让的权益时，优先向甲方行使宅基地转让的权利。第四条风险及责任4.1宅基地的自然灾害等不可抗力造成的损失，由乙方自行承担。4.2乙方在宅基地上建设、使用房屋过程中的违法行为所产生的责任，由乙方自行承担。第五条乙方权益保障5.1甲方应确保其作为宅基地使用权人的权益，不得擅自转让、质押宅基地使用权。5.2甲方应与宅基地权属单位、相关部门积极配合，确保乙方能够顺利建房。5.3甲方应确保乙方在宅基地上建房的合法性，不得影响其正常使用。第六条协议解除6.1在乙方建房期间，若甲方需要宅基地，乙方应确保在法律规定的期限内腾退。6.2若甲方擅自转让、质押宅基地使用权，违反本协议规定的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应违约责任。第七条争议解决7.1本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；若协商不成，可通过法律途径解决。7.2本协议适用中华人民共和国法律。第八条其他8.1本协议一式两份，甲方和乙方

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