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第页共页农村在基地租赁转让合同农村地区的基地租赁转让合同范本合同编号：[合同编号]甲方（转让人）：姓名/名称：身份证/注册号：地址：电话：乙方（承受人）：姓名/名称：身份证/注册号：地址：电话：鉴于，甲方是农村地区的基地实际使用人，拥有基地使用权，现因故意愿转让该基地使用权给乙方，并经甲、乙双方协商一致，达成如下协议：一、基本条款1.1转让基地：基地地址（包括具体名称、详细地址等）1.2基地面积：基地面积（单位为平方米/亩/公顷等）1.3转让价格：转让价格（大写）人民币（￥）（小写）（￥）1.4基地权属：经核实，基地为甲方合法取得并使用的，没有转让、抵押、租赁和其他权利纠纷二、转让事项2.1甲方自愿将上述基地使用权全部转让给乙方，乙方接受转让。2.2转让价格由乙方以（合同约定的支付方式）支付给甲方，甲方确认已经收到乙方全部的转让价格。三、转让保证3.1甲方保证，基地转让给乙方时不存在任何其他权利纠纷。3.2甲方承诺，如基地使用权发生法律纠纷，甲方将承担全部的赔偿责任。3.3乙方在获得基地使用权后，有权要求甲方提供基地的相应权属证明文件、土地使用证、利用证书等。四、义务和权利4.1甲方义务：（1）向乙方交付基地使用权的相关证件和合法合规的权属证明文件；（2）保证基地使用权的合法性；（3）在基地权属等情况发生变更时，及时通知乙方；（4）不得干扰乙方对基地的正常使用和经营。4.2乙方义务：（1）按时支付转让价格；（2）按照国家规定对基地进行合法利用；（3）不得私自转让、抵押、出租基地，否则需承担相应的法律责任；（4）保证基地使用过程中遵守法律法规，不扰民、不违法、不破坏生态环境。五、违约责任5.1若甲方未按约定提供基地使用权的相关证件和合法合规的权属证明文件，乙方有权解除此合同，并要求甲方退还已支付的转让价格。5.2若乙方不按合同约定支付转让价格，甲方有权解除此合同，并要求乙方支付违约金（违约金金额）。六、争议解决6.1合同履行中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同一式两份，甲、乙双方各持一份原件，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字后即生效，有效期限为（合同有效期）。7.3本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（转让人）签字：

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