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第页共页不动产典权设定借款合同范本简单版不动产典权设定借款合同甲方：(借款人姓名)身份证号码：乙方：(出借人姓名)身份证号码：根据双方自愿，在平等、自愿、公平和诚实信用的原则下，就甲方向乙方借款并将其不动产权利设定为担保事项，达成以下合同条款：第一条借款金额甲方向乙方借款金额为***（大写），借款期限为***（时间），利率为***（%），具体借款金额、借款期限及利率以借款确认书为准。第二条不动产担保1.甲方将其名下的不动产（详细描述不动产）设定为担保物。2.担保物的估值为***（大写），乙方有权根据需要对其进行评估。第三条还款方式1.甲方还款方式为按揭还款。2.甲方每月应按照约定的还款日向乙方偿还利息、本金。3.甲方应确保每期还款金额按时足额支付，不得拖欠或逾期还款。4.若甲方逾期还款，应按照逾期还款利率支付逾期利息。第四条违约责任1.若甲方未按约定时间、数额归还借款，乙方有权以书面形式提出催告，甲方应在收到催告书后3日内归还欠款，并支付逾期利息。2.若甲方逾期归还借款超过30日，乙方有权要求提前收回担保物，并将甲方欠款、逾期利息从所得款项中扣除。3.甲方应承担乙方因甲方违约而产生的追索费、拍卖费、律师费等费用。第五条合同解除1.借款期满时，甲方应及时偿还全部借款本金和利息。2.若乙方提前提出解除合同的要求，并申请债权变现的，甲方应予配合，接受合理的变现方式。3.合同解除后，甲方应按照约定的方式办理相关手续，将担保物的所有权转移给乙方。第六条法律适用和争议解决1.本合同的订立、效力、履行和解释适用中华人民共和国法律。2.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同中未尽事宜，

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