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文档简介

第页共页二手房交易合同书范本甲方（卖方）：[姓名]住所地：[地址]身份证号码：[身份证号码]乙方（买方）：[姓名]住所地：[地址]身份证号码：[身份证号码]根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，乙方与甲方经友好协商，商定以下事项，并签订本合同，共同遵守：一、房屋信息：1.房屋坐落：[房屋地址]2.建筑面积：[建筑面积]3.房屋所有权证号：[所有权证号]4.产权情况：[产权情况]5.房屋其他附属物：[详细描述附属物]6.房屋现状：[现状描述]二、房屋交易价格及方式：1.甲方出售房屋的价格为人民币[价格]元整。2.乙方同意以一次性支付方式购买房屋，付款方式为：[付款方式]。其中，首付款为人民币[首付款金额]元整，剩余款项在[期限]内支付完毕。3.付款账号：[账号及开户行]三、房屋交付与过户：1.甲方保证房屋在本合同签订之日至交房日内保持房屋的原状，并对房屋的欠缺、缺损负责修复，使房屋恢复到良好状况。2.房屋的过户手续由甲方负责办理，乙方在收到房屋过户手续完备后，将剩余款项一次性支付给甲方，并签署相关过户文件。3.房屋的交付日期为签订本合同之日起[交付日期]天内。四、房屋权属及保证：1.甲方保证所出售的房屋完全合法，并拥有该房屋的所有权，具备出售该房屋的完整权利。2.甲方保证所出售的房屋没有抵押、查封、保留物权、限制权利等任何权利负担。3.如房屋存在侵权纠纷、责任纠纷或其他法律争议，由甲方负责解决，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。五、房屋瑕疵及维修：1.甲方保证房屋不具有任何瑕疵、质量问题，出售的房屋符合相关法律和法规的要求，并且在甲方居住期间保养良好。2.若房屋在乙方收房之后出现瑕疵或质量问题，乙方有权要求甲方承担维修、赔偿责任。维修的费用由甲方承担。六、违约责任：1.若乙方未按时支付款项或拒不签署过户文件，乙方将负违约责任，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.若甲方未按时交付房屋或出现虚假陈述等违约行为，甲方将负违约责任，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项及承担相应的违约责任。七、争议解决：1.合同履行中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向相关法院提起诉讼。2.本合同的任何修改、补充应经双方协商一致，并以书面形式作出记录。八、其他约定：1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。2.本合同一式二份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）签字：乙方（买方）签字：日期：_________________日期：_________________以上是我根据您的要求所提供的一份二手房交易合同书范本，希望

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