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第页共页关于商铺房屋租赁合同合同编号：2021-XXX甲方（出租方）：姓名/名称：地址：乙方（承租方）：姓名/名称：地址：鉴于，甲方拥有该商铺房屋的合法租赁权，乙双方经友好协商，就以下事项达成租赁合同：第一条租赁房屋基本情况1.1甲方同意将位于（地址）的商铺房屋转租给乙方。1.2商铺房屋的面积为（具体面积），商铺房屋的结构为（具体结构描述），商铺房屋的用途为（商铺用途），商铺房屋的租赁期限为（具体租赁期限）。第二条租金及支付方式2.1乙方同意每月支付给甲方的租金为（具体租金金额），租金不包括税金、水费、电费等其他费用。2.2乙方应按照约定的时间将租金支付给甲方。支付方式为（具体支付方式）。第三条商铺房屋维修及改造责任3.1在租赁期内，商铺房屋的维修由甲方负责，包括但不限于房屋外观、电器设备、管道等。3.2乙方如需对商铺房屋进行改造，应事先向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行改造。改造期间产生的费用由乙方承担。第四条商铺房屋的使用和管理4.1乙方同意按照商铺房屋的规定用途进行经营，并遵守相关法律法规。4.2乙方应对商铺房屋内外环境的卫生和治安负责。4.3商铺房屋内部的装修和摆放物品应符合消防要求，不得采用易燃、易爆材料。第五条合同的变更和终止5.1乙方若需变更租赁期限、租金等事项，应提前提出书面申请，并获得甲方同意后方可生效。5.2若发生不可抗力等无法履行合同的情况，双方应友好协商解决，或按照法律法规的规定处理。5.3若乙方未按照约定支付租金，或违反其他合同约定，甲方有权解除合同并收回商铺房屋，同时有权要求乙方承担违约金。5.4在租赁期届满前，双方如需终止合同，应提前（具体天数）书面通知对方，并正式解除合同。第六条合同的其他约定6.1甲方和乙方均为合法主体，具备签署合同的能力。6.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等的法律效力。6.3本合同的有效期自双方签字盖章之日起生效。6.4本合同的执行、解释和争议解决适用中华人民共和国的法律。甲方（出租方）签名：

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