实用版产权转让合同

第页共页实用版产权转让合同产权转让合同甲方：（出让方）地址：_________联系电话：_________身份证号码：_________乙方：（受让方）地址：_________联系电话：_________身份证号码：_________根据《中华人民共和国合同法》以及有关法律、法规的规定，双方在平等、自愿的基础上，就甲方所有的下列不动产的转让事宜达成如下协议：一、转让房屋基本情况1.不动产的具体位置：（1）房屋坐落于____________。产权证号为___________。（2）如有附属设施或配套设施，请在此处列明：2.不动产权益归属：（1）产权归属于甲方所有。（2）甲方不负担任何担保责任。3.不动产抵押情况：（1）该不动产无任何抵押情况。4.不动产转让价格：（1）甲方同意将不动产以转让价格____________元的价格转让予乙方。二、交易款项的支付方式及期限1.乙方在签订本合同时，应立即向甲方支付转让价格的____________%作为定金，金额为____________元，并向甲方提供相关支付凭证。2.乙方在签订本合同后的__________日内，应向甲方支付剩余转让价格的____________%作为尾款，金额为____________元，并向甲方提供相关支付凭证。3.乙方未按照上述规定支付定金或尾款的，甲方有权解除本合同，并保留要求乙方支付违约金和赔偿损失的权利。4.乙方支付的定金和尾款均应以现金的方式支付，乙方支付的款项应直接支付至甲方指定的账户。5.若乙方未按时支付尾款，甲方有权解除本合同，并追究乙方违约责任。三、产权转移手续1.到期款项及手续办理（1）乙方尚未支付完毕全部转让价格前，甲方不得转移给乙方不动产产权。（2）乙方支付完毕全部转让价格后，甲方应协助乙方办理相关不动产转移手续，包括但不限于出售合同注销、产权证书过户等手续。2.不动产转移费用（1）不动产过户费用由乙方承担。四、权益保障及责任约定1.甲方声明及保证（1）甲方保证是不动产的合法所有人，无任何他人对该不动产享有合法权益的约定、抵押或其他权属纠纷。如有任何纠纷，由甲方承担全部责任。（2）本合同签订时，已经充分履行了对该不动产的披露义务，未隐瞒有关事实。如因甲方未披露该不动产的任何权益纠纷等原因，致使乙方遭受经济损失，甲方应承担相应赔偿责任。2.乙方声明及保证（1）乙方保证已仔细阅读并理解本合同的全部内容，自愿接受本合同的约束。（2）乙方保证其所提供的身份证复印件和联系方式等信息真实有效，如有提供虚假信息给甲方造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任。（3）乙方保证支付给甲方的款项来源合法，无任何违法行为。五、违约责任1.若甲方违反本合同的约定，不按时办理乙方的产权转移手续，应向乙方支付相应的违约金，并承担乙方因此而遭受的经济损失。2.若乙方违反本合同的约定，不按时支付转让价格，甲方有权解除合同，并扣留乙方支付的定金作为违约金。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。七、其他事项1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章