土地租赁合同范本简易模板

第页共页土地租赁合同范本简易模板土地租赁合同甲方：（出租方）身份证号码：住所：电话：乙方：（承租方）身份证号码：住所：电话：经甲乙双方友好协商一致，甲方同意将其所有权或使用权归其所有的土地出租给乙方使用，并共同签订本土地租赁合同（以下简称“合同”）。合同的具体内容如下：一、土地基本情况甲方同意出租的土地位于（具体地址），土地面积为（具体面积），土地使用权属于（国家、集体、个人）。土地使用预期期限为（具体期限），合同期满后，甲方有权决定是否继续续租。二、租赁期限与用途1.租赁期限为（具体期限），租赁起止时间为（具体起止日期）。2.乙方承诺将土地用于（具体用途），不得将其用于其他非法用途。3.乙方在租赁期限内有权对土地进行合理的建设和改造，但需提前书面通知甲方，并经甲方同意。三、租金与付款方式1.乙方向甲方支付的租金为每年（具体金额），租金支付方式为（一次性支付、分期支付等）。2.租金支付日期为每年的（具体日期），乙方应在该日期前支付租金给甲方。逾期未支付租金的，乙方需承担每日千分之（具体金额）的违约金。四、保证金与返还1.乙方在签订合同时需向甲方支付保证金，保证金金额为（具体金额）。2.合同期满后，如乙方履行了本合同的约定，无违约行为，甲方应在（具体时间）内将保证金返还给乙方；如乙方违约，甲方有权扣除相应的违约金额后将剩余的保证金返还给乙方。3.保证金不得作为租金支付，但可以作为其他应付款项的抵扣。五、权益与义务1.甲方的权益：（1）甲方有权随时进入租赁土地，对乙方的使用情况进行检查。（2）甲方有权要求乙方在租赁期满时将土地交还，并保证土地的完好无损。（3）租赁期内，土地发生纠纷或侵权行为，甲方有权按照法律法规处理，并有权追究乙方的法律责任。2.乙方的权益：（1）在租赁期限内，乙方有权合理使用土地，并在遵守法律法规的前提下对土地进行建设、改造。（2）租赁期内，土地出现问题或有第三方侵犯乙方合法权益的，乙方有权要求甲方协助解决或提供相应赔偿。（3）乙方有权取得租赁土地的合法证明和权益证书，并在租赁期满后要求甲方注销。六、违约责任1.乙方违约责任：（1）如乙方未按照合同约定的时间和方式支付租金的，应向甲方支付每日千分之（具体金额）的违约金。（2）如乙方未经甲方同意将租赁土地转租给第三方的，应向甲方支付租金的100%作为违约金，并承担相应法律责任。2.甲方违约责任：（1）如甲方未按照合同约定向乙方提供租赁土地的，甲方应返还乙方已支付的全部保证金，并向乙方支付违约金。（2）如甲方在租赁期内侵犯乙方合法权益的，甲方应赔偿乙方的损失，并承担相应法律责任。七、合同解除与终止1.合同期满后，甲乙双方可以协商续租，若双方未签订续租协议的，合同自动解除。2.在租赁期内，如存在以下情况之一，甲乙双方同意解除合同：（1）经协商一致决定解除合同的；（2）乙方因经营状况、政策调整等原因无法继续使用租赁土地的；（3）甲方需要收回土地用于其他目的的。八、争议解决合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，期限内未发生任何变动时长期有效。3.本合同未尽事宜，双方可另行约定。甲方（签字/盖章）：