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第页共页出租合同模板出租合同甲方：[出租方姓名]身份证号码：[出租方身份证号码]住所地：[出租方住所地]乙方：[承租方姓名]身份证号码：[承租方身份证号码]住所地：[承租方住所地]鉴于甲、乙双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，就甲方拟出租的房屋事宜达成一致如下：第一条出租物甲方将位于[出租物地址]的房屋出租给乙方，并交付乙方权益的使用。该房屋面积为[出租物面积]平方米，共有[出租物房间数]间房间，具体分布如下：[具体分布]第二条租赁期限本租赁合同为期[租赁期限]，从[起始日期]至[终止日期]。第三条租金及支付方式1.乙方应按照本合同约定，每月向甲方支付租金[租金金额]元整，租金支付方式为[支付方式]。2.乙方应在每月[规定时间]前将租金存入甲方指定的银行账户或直接支付给甲方。3.甲方收到租金后，应向乙方提供租金收据并及时确认。第四条保证金及退还1.乙方应在签订本合同时向甲方缴纳保证金[保证金金额]元整。2.甲方应妥善保管乙方缴纳的保证金，不得挪作他用。3.在租赁期满、终止或解除合同时，乙方无欠款并将房屋完好归还给甲方的，甲方应返还乙方缴纳的保证金。第五条房屋使用和维修1.乙方应按照约定使用房屋，并不得转租、出借或将房屋用于违法活动。2.乙方应对房屋及配套设施进行正常使用和维护，并负责按时缴纳公共事业费用。3.如房屋发生损坏或故障，乙方应及时通知甲方，并按照甲方的要求进行维修或者委托甲方进行维修，维修费用由乙方承担。第六条保险1.双方确认，在租赁期限内，乙方应自行购买房屋租赁保险，确保因意外事故导致的损失得到及时赔偿。2.如乙方未购买房屋租赁保险，发生任何损失时，甲方不承担任何责任。第七条合同终止1.本合同期满后，甲、乙双方如无法继续租赁，可在[合同终止方式]下终止合同。2.甲、乙双方如需提前终止合同，应提前[提前终止通知期限]书面通知对方，并支付违约金[违约金金额]元整。第八条违约责任1.如甲、乙双方任何一方违反本合同的约定，应向对方支付违约金[违约金金额]元整。2.如乙方违约导致甲方发生额外费用，乙方应承担相应费用。第九条争议解决双方因本合同的执行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交协议所在地有管辖权的人民法院处理。第十条其他事项1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同经签字盖章后生效。3.本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：

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