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文档简介

第页共页工业厂房屋赁合同书甲方：（出租方）地址：（出租方地址）乙方：（承租方）地址：（承租方地址）鉴于甲、乙双方本着平等、自愿、公平原则，就甲方出租位于以上地址的工业厂房事宜达成一致。经双方协商一致，特订立本合同，以兹共同遵守。一、租赁工业厂房情况1.1租赁工业厂房：甲方将现状完好的工业厂房出租给乙方，具体地址为（工业厂房地址），占地面积约（占地面积）平方米，房屋建筑面积约（建筑面积）平方米。1.2工业厂房配套设施：乙方享有使用甲方提供的（工业厂房配套设施详细清单）。1.3租赁期限：本合同期限为（租赁期限），自（起租日期）至（终止日期）。二、租金及支付方式2.1租金：乙方每月应按照约定支付租金人民币（租金金额）元，合计人民币（租金总额）元。2.2支付方式：乙方应于每月的第一个工作日前将当月租金支付至甲方指定银行账户。如乙方逾期未支付租金，应按逾期天数，向甲方支付每日万分之五的滞纳金。三、租赁使用条件3.1乙方使用工业厂房应符合国家的法律法规，不得从事违法违规的活动，不得破坏工业厂房的设备、设施及周边环境。3.2甲方有权对工业厂房进行监督和检查，如发现乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。四、维修和保养责任4.1甲方负责工业厂房及配套设施的日常维修和保养，保证工业厂房能正常使用。4.2乙方应当妥善使用工业厂房及配套设施，如发现故障或损坏应及时通知甲方，并协助甲方进行维修和保养。五、合同解除与终止5.1本合同期满后，若无异议，甲、乙双方终止合同。双方如果有意延长租赁合同期限，应提前（提前续租通知期）以书面形式通知对方，并在原合同终止前达成一致。5.2出现以下情况之一，甲方有权解除本合同：（1）乙方未按时支付租金，逾期超过（逾期天数）天；（2）乙方违反本合同约定，严重损害甲方利益；（3）乙方擅自转租或转让工业厂房；（4）其他违反国家法律法规的行为。六、违约责任6.1甲方违反本合同约定解除合同的，应返还乙方已支付的租金，并按实际损失进行赔偿；乙方违反本合同约定解除合同的，应向甲方支付相应的违约金，并承担甲方因此而遭受的损失。6.2如因不可抗力或其他无法预见的原因导致合同无法履行，双方应互相忍让，采取妥善措施，维护各自的合法权益。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，可由双方协商一致后进行补充协议。7.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.3本合同的有效性、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国相关法律法规，如甲、乙双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成时，应提交甲方所在地人民法院诉讼解决。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：__________

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