北京市房屋租房合同范本VIP

第页共页北京市房屋租房合同范本《房屋租赁合同》甲方(出租方)：____________(以下简称“甲方”)身份证号码：__________________住所：________________________电话：________________________乙方(承租方)：____________(以下简称“乙方”)身份证号码：__________________住所：________________________电话：________________________鉴于甲方拥有位于北京市____________(详细地址)的房屋，经双方协商一致，甲方同意将该房屋出租给乙方使用，现就具体事项达成如下租赁合同：第一条租赁房屋基本情况1.1房屋地址：北京市____________(详细地址)1.2房屋面积：______平方米1.3房屋用途：居住1.4租赁期限：自________________(起租日)，至________________(到期日)1.5租金支付方式：_______________第二条租金及支付方式2.1租金总额：每月人民币_______元(大写：_______元)2.2租金支付方式：(1)每月____________(日/号)前，乙方向甲方支付当月租金。(2)租金支付以_______的方式进行支付。(3)如因乙方原因未按时支付租金，甲方有权要求乙方补交违约金。第三条房屋维修及损坏赔偿责任3.1维修责任：(1)房屋非因乙方人为原因导致的维修费用由甲方承担，乙方应及时告知甲方需要维修的事项。(2)房屋因乙方人为原因导致的维修费用由乙方承担，乙方应及时维护保养房屋。3.2损坏赔偿责任：(1)房屋及其设施因乙方人为原因造成损坏，由乙方负责赔偿。(2)甲方应提供备品备件，在乙方承担费用后予以更换。第四条交付与退还房屋4.1甲方应当在双方签订合同之日起______天内，将房屋交付给乙方，并提供相应的钥匙、房屋证明等证件。4.2乙方在租赁期满或解除合同时，应按照双方约定的方式、时间和地点将房屋退还给甲方。第五条合同终止与解除5.1正常终止：(1)租赁期满，双方合意不再延续。(2)甲、乙双方一致同意解除合同。(3)本合同项下的任何一方违约后，守约方有权解除合同。5.2违约责任：(1)任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并支付相应违约金。(2)违约方应按照守约方的要求进行合理的赔偿。第六条其他约定6.1此合同一式两份，甲、乙双方各持一份。6.2合同有效期：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。6.3合同解释及争议解决：本合同如有未尽事宜，由双方协商解决。6.4本合同中提到的除房屋租赁费以外的费用，由乙方承担。6.5合同的生效与履行以中华人民共和国法律为依据。甲方(出租方)：乙方(承租方)：签字：__________________签字：__________________日期：___________________