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第页共页商品房委托销售合同甲方（委托人）：（甲方名称）法定代表人/委托代理人：（甲方法定代表人/委托代理人姓名）联系地址：（甲方联系地址）联系电话：（甲方联系电话）乙方（销售方）：（乙方名称）法定代表人/委托代理人：（乙方法定代表人/委托代理人姓名）联系地址：（乙方联系地址）联系电话：（乙方联系电话）鉴于：1.甲方是合法拥有（商品房名称）（以下简称“该商品房”）产权的所有人，具备相关承售资格和权利；2.乙方具备良好的信誉和销售能力，能够合法代理销售该商品房；3.双方本着平等互利的原则，达成以下委托销售协议。第一条合同目的及范围1.1甲方委托乙方以其名义，按照本合同约定的条件和价格，代理销售该商品房。1.2甲方确认并保证该商品房的所有权归属清晰、合法，并且不存在任何转让或出租限制。1.3乙方确认并保证其具备合法的销售资格，并愿意接受甲方的委托进行销售。第二条委托事项2.1乙方接受甲方的委托，负责推广、销售和交付该商品房，并履行相关销售手续。2.2乙方必须按照甲方的需求和要求，全力以赴推广、销售该商品房，并积极协助甲方办理相关销售手续和过户手续。2.3乙方负责对购房者进行认真筛选和审核，确保购房者的支付能力和购房意愿。2.4乙方必须保证在销售过程中严格遵守法律法规，不得作出虚假宣传，不得干扰甲方的房产权益。第三条价格及结算方式3.1甲方委托乙方的代理销售价格为人民币￥（金额大写）整。3.2乙方根据完成的销售额，按照甲方要求提供销售报表，并在（结算期限）内结算销售款项。3.3乙方应按甲方之要求，将销售款项直接汇入甲方指定的银行账户。第四条委托期限4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并持续有效期为（委托期限）。4.2如本合同期满后双方继续合作，可以适时签订续约协议。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同约定的义务和责任，应承担相应的违约责任。5.2如乙方违约致使甲方受到损失，乙方应向甲方承担违约金，金额为人民币￥（金额大写）整。第六条合同解除6.1双方协商一致，可以提前终止本合同。终止合同的通知书应以书面形式发出。6.2本合同终止或解除后，乙方应立即归还甲方所有相关文件和资料。双方应按照解除合同前的合作情况对已发生的款项进行结算。第七条争议解决7.1因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他事项8.1本合同的任何修改、补充须经双方书面协商一致，并以书面形式订立补充协议。8.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（委托人）：签字：___________

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