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第页共页屋房买卖合同范本屋房买卖合同合同编号：___________甲方（买方）：姓名：____________身份证号码：____________通讯地址：____________联系电话：____________乙方（卖方）：姓名：____________身份证号码：____________通讯地址：____________联系电话：____________根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方本着平等、自愿的原则，经友好协商达成以下协议，并共同遵守：第一条乙方同意将其拥有的房产出售给甲方，双方甲乙双方经友好协商，就该房产的价格、交付和过户办理事项达成如下协议：1.房产信息：房产地址：____________房产面积：____________房屋结构：____________产权证号：____________2.成交价格：房产总价：____________(大写：____________)支付方式：甲方一次性支付给乙方。3.交付办理：甲方在收到乙方支付的全部房产总价后，乙方应在7个工作日内办理房产的交付手续，并将产权证书、房屋所有权证书、辅助资料等交付给甲方。4.过户办理：甲方应自交付料办结之日起10个工作日内，持有产权证书、房屋所有权证书等过户所需证件，按照法律规定的程序办理房产过户手续。第二条买卖的房产不得附带欠债、抵押、查封等不良记录，产权证书、房屋所有权证书等相关证件真实有效。如因房产存在纠纷，甲方有权在房产过户完成前解除合同并要求全额赔偿。第三条房产买卖涉及到的税费由双方自行承担，具体如下：1.增值税：由乙方承担。2.契税：由乙方承担。3.工本费：由乙方承担。4.过户费：由乙方承担。第四条若乙方未能按时完成交付和过户手续，甲方有权要求乙方按照合同约定承担违约责任，并有权解除合同。如因乙方原因导致合同解除，乙方应返还甲方全部已支付的房产总价，并赔偿甲方因此而产生的直接经济损失。第五条合同生效与解除：1.双方签订的合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。2.双方乙方违约情况严重时，甲方有权解除该合同并要求乙方承担违约责任。第六条争议解决：1.在履行合同过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决。2.如协商不成，买卖各方可以向相关行政机构或仲裁机构申请解决。第七条本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。甲方（买方）：乙方（卖方）：签字：

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