商场出租合同书

第页共页商场出租合同书合同编号：XXXXX甲方（出租人）：___________________________住所地：___________________________法定代表人姓名：___________________________身份证号码：___________________________联系电话：___________________________乙方（承租人）：___________________________住所地：___________________________法定代表人姓名：___________________________身份证号码：___________________________联系电话：___________________________根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方达成如下租赁合同，共同遵守：第一条租赁房屋基本信息甲方同意将其拥有的位于___________________________（地址）的商场（以下简称“租赁房屋”）租赁给乙方使用。租赁面积为___________________________（平方米）。第二条租赁期限本合同的租赁期限为___________________________，自___________________________起至___________________________止。双方同意，在租赁期限届满前30日，甲方或乙方可书面通知对方终止租赁合同，否则合同自动续期。第三条租金及支付方式1.租金总额为人民币___________________________（大写）。2.租金支付方式：乙方应在每个月的___________________________（日期）前支付当月租金。甲、乙双方同意以转账方式进行支付，具体账户信息如下：开户行：___________________________户名：___________________________账号：___________________________第四条其他费用1.乙方应当按时缴纳该商场的物业管理费、水电费等相关费用。费用支付方式与租金支付方式相同。2.如乙方在合同期限内对租赁房屋进行装修、改造等工程，应事先取得甲方书面同意。乙方应承担相关工程费用。第五条租赁用途乙方承诺将该租赁房屋用于___________________________用途，并保证不违反法律法规的规定，不进行违法违规经营行为。第六条维修责任1.甲方负责对租赁房屋的主体结构进行维修，包括屋顶、门窗、墙体等主要部位。若发生因自然灾害等不可抗力因素造成的房屋损坏，甲方应及时修复，并免除乙方相应租金。2.乙方负责对租赁房屋内部设备、装修等进行日常维护与保养。乙方应按时维修并更新房屋内的设备、灯具等，以保证房屋内部设施完好。第七条违约责任1.甲方如未按时将房屋交付给乙方使用，应按照每天合同总租金的___________________________%向乙方支付违约金。2.乙方如未按时支付租金或其他相关费用，应按照每天未支付金额的___________________________%向甲方支付违约金。3.若乙方未经甲方同意私自转让该房屋，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付违约金。第八条合同解除甲、乙双方同意，在以下情况下本合同自动解除：1.双方协商一致解除合同；2.甲方拆迁或出售租赁房屋。第九条其他约定1.甲方应向乙方提供相应的租赁合同登记证明以及该租赁房屋的合法权属证明。2.本合同未尽事宜，由双方协商解决。第十条争议解决本合同在履行过程中发生争议时，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，任一方可向有管辖权的法院提起诉讼。第十一条合同生效本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，并在签订之日起至合同履行完毕之日止。甲方（出租人）：_______________________日期：_