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第页共页个人单独居住房地产出租合同甲方（出租人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于（详细地址）的房屋，并同意将其出租给乙方使用，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成以下约定：第一条房屋基本情况1.房屋地址：（详细地址）2.房屋结构：（房屋的格局、面积、朝向等信息）3.房屋所有权归属：甲方为该房屋合法产权人并有出租权利。第二条租金及支付方式1.租金金额：每月租金为（具体金额）人民币。2.租金支付方式：乙方每月应当在每月的（几号）日前将租金支付给甲方。3.特殊情况下的租金支付：如果乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方补交滞纳金或按照一定比例支付违约金。4.租赁期间如乙方发生拖欠租金超过（几个月）的情况，甲方有权解除本合同。第三条租赁期限1.租赁期限为（具体时间），自（开始日期）起至（结束日期）止。2.在租赁期限届满前，双方一方提前（几个月）通知终止合同，即可终止合同。第四条押金1.乙方应在签订合同之日起交纳押金人民币（具体金额）给甲方，作为保证履行本合同义务的抵押。2.租赁期满，乙方无欠款及房屋损坏情况，甲方应在（几个工作日）内无息返还押金给乙方。第五条房屋维护1.乙方在使用房屋期间，应当按公共秩序要求妥善使用房屋，并保持室内外环境卫生。2.如遇大型设备设施的故障，乙方应及时通知甲方并取得甲方允许后才能维修或更换。3.乙方需对房屋基础设施、家具、电器和其他附属设施进行合理使用和维护，如因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。4.乙方不得改变房屋的结构和功能，未经甲方同意不得擅自改动装修。第六条房屋交付1.在租赁期限开始前，甲方应确保房屋的清洁、整齐，并且所有设施设备正常运转。2.甲方应向乙方提供完整的房屋钥匙和配套设施的使用方法。第七条违约责任1.乙方如未按照约定时间支付租金或违反合同其他约定，甲方有权要求乙方补交滞纳金或按照一定比例支付违约金。2.如有一方未履行合同的义务，同时给对方造成损失的，应当承担相应的违约责任。第八条合同解除1.在租赁期满前，不可撤销地解除合同的情况：1.1乙方提前（几天）书面通知甲方；1.2有法律法规规定的情况下；1.3出现危及乙方人身安全的情况。2.在租赁期内，有下列情况之一的，甲方有权解除本合同：2.1乙方未按时支付租金超过（几个月）的；2.2乙方严重违反合同约定，造成严重后果；2.3乙方转租、赠与房屋或者违反出租用途约定的。第九条争议解决1.因履行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。2.甲方因出租房屋所衍生的法律问题，由甲方自行负责解决，与乙方无关。第十条其他约定（可根据实际情况添加其他约定，如各自权利义务、违约责任等）第十一条合同生效1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并自租赁期满之日终止。3.本合同的变更、补充和解释均需双方协商一致，并以书面形式生效。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签字：

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