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第页共页小商铺租赁合同范本租赁合同甲方：（出租方）地址：____________________（出租方地址）乙方：（承租方）地址：____________________（承租方地址）鉴于甲方是以上述地址拥有合法权益的商铺的所有人，并且愿意将该商铺出租给乙方使用；现双方经友好协商，就该商铺的租赁事宜达成如下协议：第一条租赁房屋1.1甲方将其名下的商铺出租给乙方使用，并且将商铺的具体位置、面积以及使用权交付给乙方。1.2店铺的具体面积为______平方米，具体位置为____________________。第二条租赁期限2.1租赁期限为_____年，自合同签署之日起生效。2.2若乙方需要继续租赁该商铺，在租赁期满前需提前______个月向甲方提出续租申请，并且甲方有权决定是否同意续租。第三条租金3.1乙方同意以每月人民币______元的价格支付租金给甲方。3.2租金支付方式为：乙方应在每月的______日前将当月租金存入甲方指定的银行账户或以现金形式交给甲方。第四条维修与管理4.1乙方在商铺使用期间需自行承担商铺的维修及改造费用。4.2乙方应对商铺进行良好的管理和保养，确保商铺的整洁、安全和有序。4.3如商铺因乙方的原因导致损坏或需要维修，乙方应负责维修费用，并且在维修完毕后向甲方提供相关维修报告和费用清单。第五条商铺使用限制5.1乙方在使用商铺时必须遵守相关法律法规，并且不得从事非法商业活动、危险行为以及损害商铺、出租方及其他商户的利益的行为。5.2乙方不得将商铺转租或者出借给他人使用。第六条违约责任6.1若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金，并且可以暂停乙方对商铺的使用权。6.2若乙方损坏商铺导致修复费用过高，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。6.3若乙方违反本合同的其他条款，甲方有权解除租赁合同，并且乙方应承担相应的违约责任。第七条保密7.1本合同的任何一方在本合同有效期内及合同终止后应对对方所提供的与商铺及租赁相关的商业机密保密。7.2未经甲方同意，乙方不得将本合同的任何内容透露给无关的第三方。第八条合同解除8.1在租赁期届满后，双方有权选择是否继续租赁关系，续租期限需重新协商并签订书面补充合同。8.2若因不可抗力等原因导致本合同无法履行，双方可协商解除合同。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，应将争议提交至双方所在地的仲裁委员会进行仲裁，并接受仲裁结果。第十条其他事项10.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3本合同未尽事宜，双方可协商后签订书面补充合同。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：

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